在新塘，没有比更这更好的地段了？

说到“汇景新城”，连不熟悉房地产的人都知道这个在天河中心区的豪宅，可是，在增城的新塘，哪个盘能叫得这么响亮，当然就是敏捷地产旗下的“锦绣新天地”了。

在新塘，没有比更这更好的地段了

锦绣新天地位处素有牛仔城之称的新塘镇中心城区，与新塘镇政府，公安局，新塘公园，新塘文化艺术中心、新塘客运站等政府机构以及大型市政设施只有一路之遥。这里是新塘镇最成熟繁华的地段，超市、商场，银行、酒店、KFC、麦当劳、新塘最繁华的商业街等都萦绕在它的周边。作为新塘的老城区，生活的便利度一点也不输广州中心城区。

   一砖一瓦一草一木皆名家设计

锦绣新天地总建筑面积达60万平方米，整个小区有46栋洋房，这么大的小区，目前在新塘中心是最大型的。小区一期已经交楼，步入小区，一栋栋欧式风格的建筑，透出清雅的格调。它会给你一种熟悉的感觉，耶，怎么和星河湾长得差不多呢？不用疑惑了，其实他们都是由美国著名的WY公司总设计。

    它的园林，同样也是香港贝尔高林这样的名家出品，已经做好的园林充满浪漫的西班牙地中海风情，水景、树林、蜿蜒的小道、美丽的人工湖造成了一个漂亮温馨的社区。

定位挺高端，定价不高端

小区的定位是比较高端的，原来出售的多为大户型单位。然而，令人欣慰的是，现在，小区也推出适合首次置业者的中小户型了。4000多元/平方米的均价，只需天河1/4楼价买个70多平方米的两房，总价只要30万左右，首付7万元，一个月供1000多元，多向东走一点点，你就能买到比金沙洲的限价房还要便宜的房子，为了房子和钱发愁的年轻人，错过了就没有后悔的了。

撤市设区地铁驾到，明天会更好

想当初，番禺的房子多便宜，现在，番禺的房子多贵，多少人抹着后悔的泪水啊。番禺的今天就是新塘的明天。增城拟撤市设区，广州市区版图的扩张，必然带来东部的发展。再者，广州将要建设地铁13号线，连通西部的白云区和东部的增城，规划中的新塘站离锦绣新天地很近，到时候，从新塘到市区的距离只要半个小时，多方便快捷。即使是现在，项目附近也有公交车到达开发区等地，自驾车的话，那就更便利了。  

主流就是硬道理

样板间说明

有些房子，为了追求建筑上的风格，却牺牲了户型的实用性，有些房子，能把建筑外在美感和房子的内在居住舒适度很好地结合在一起，锦绣新天地属于后者。它外在采用欧式建筑设计，内在，无论是两梯四户的大户型还是两梯六户的中小户型，每一个户型都相当舒适实用。

由于整个小区采用了南方最受欢迎的座北朝南设计，使得大部分的户型都能南北对流，还能防止夏天的西晒，形成自然的冬暖夏凉，很符合南方人居住习惯。难得的是，小区南北楼距最宽有68米，即使在2楼的单位，采光也相当好。同时，周边没有太多的建筑物阻挡，视野相当开阔，朝北的高层能望到远处的东江；朝南的，跃过眼前的园林美景，看到远处的建筑物和小山，那繁华的城市景观，竟然让你有种身处广州市区的错觉。

锦绣新天地的户型，小到两房大到五房，采用的都是很经典的设计，经典到你实在找不出它的缺点。70多平方米的两房，打造成了一个很实用的温馨之家；160平方米的大户型，除了能舒舒服服地享受三代同堂之乐，保姆也有自己独立的空间，体现了大户人家的大气。多样的户型，总有一种适合你！

户型说明

33座05单位

建筑面积：78.80㎡

套内面积：67.17㎡

户    型：2房2厅1卫

朝    向：北

户型特点

·虽是比较小的户型，但大厅开间也有3.6米

·很经典的两房设计，户型方正实用

·入户玄关设计，私密性比较好

户型点评

通风采光都很好的经典两房，每个空间的比例都很恰当，特适合居住。



33座06单位

建筑面积：105.76㎡

套内面积：90.15㎡

户    型：3房2厅2卫

朝    向：南

户型特点

·三面单边的户型，南北对流，采光和通风都好

·每个空间的面积和布局都很合理，实用率高

·客厅有4米开间

户型点评

两个卧室和大厅都朝南，朝向非常的不错，很经典的户型，没有什么缺点。



13座01单元

建筑面积：160.14㎡

套内面积：132.84㎡

户    型：5房2厅2卫

朝    向：南

户型特点

·所有卧室都朝南，主卧落地飘窗设计，还带有自己的景观阳台

·客厅达4.8米开间，够大气

·三面单边，主卧还独享南北对流的好处

·阳台上能望到私家湖和园林美景

户型点评

这是一个很适合三代同堂的大户型，无论是朝向、所在位置和景观，都是最好的，居住最舒适的当然就是这样的大户型了。



13座06单元

建筑面积：185.49㎡

套内面积：153.87㎡

户    型：5房2厅3卫

朝    向：南

户型特点

·主卧独特八角窗设计，360°观景

·3卫的国际设计标准，向国际人居生活看齐

·卧室和厅全部都得到南北对流的奢侈享受

·南面不仅望到私家湖和园林美景，更可眺望江景

户型点评

该户型最大的特点就是3卫和八角窗设计了，超大户型结合巧妙的独特设计，完美诠释了豪宅风范的霸气之美。



交通+配套

[如何到达锦绣新天地]

自驾车

天河—广园快速—107国道—-新塘府前路（镇政府东侧）—锦绣新天地

公交

571路公车到“新天地站”下，就到项目门口、214路公车到“永和路口站”下，步行约10分钟到项目。

地铁

13号线新塘站（预计2012年开通）

规划利好

地铁：通向增城的地铁13号线可能今年年底开工，计划竣工日期为2012年12月。到时候增城与广州中心城区联系起来更加便捷，从新塘到北京路，最多半个小时。

未来，新塘也将成为新的交通枢纽，今后增城境内的轨道交通线路将有穗莞深线、轨道交通13号线、轨道交通16号线、厦深铁路支线、广深铁路第四线。

拟撤市改区:

最近有消息说，增城将要撤市改区，如果改成区，那它和广州市区的联系将更加密切，政府也会加大对增城的发展建设，居住人群将更向东部挺进，那时候新塘的楼市必定会升值。

[小区配套]

园林、人工湖、会所、泳池、网球场、篮球场、商业街

[周边配套]

不得不说，这里的配套超乎了我对新塘的想象，项目的附近就是新塘区政府的所在地，即是新塘中心区和老城区，它的附近就是新塘最繁华的商业中心，这里配套非常的方便和丰富，一点也不输了广州市区哦！

五分钟生活圈：新塘镇政府、工商银行、农业银行、新塘文化广场、新塘公园、麦当劳、天和百货、新客隆、百事佳广场、KFC、凯旋门酒店等多个繁华购物场所。

十分钟生活圈：新塘医院、新塘国际贸易中心、新都会名店城、国美电器、KFC、交通银行、中国银行等。

十五分钟生活圈：新塘中学、群星小学以及规划中的五星级酒店等场所。

广告很详细哦

是广告，封帖

哈哈,你A个广告就冇水准啦.港口果边,去到东洲囖.你仲卖甘贵???边个爱???现代城同群星都系贵你几百蚊啫