废脆歪物管无法无天谁来管？

汇翠湾的物业简直就是一群土匪，无论是谁都在小区大门口出入自如，小偷简直如入无人之境。尤其是图片中的那几个人经常对业主破口大骂，对业主动手动脚。有时业主出入时忘记带门卡，这些物业就当作不认识业主，问是不是没缴费？外来人员随便拿一张卡就可以进入了，物业问也不问，登记也没有就放人进去了。

物业就是中国的第二城管、嚣张跋扈希望国家能够体谅百姓疾苦、规范监督物业管理或者取消物业、支持的顶起、希望领导能够看到百姓的疾苦、为人民着想！

那个物业都一样，一个老带着全部老乡，天不怕地不怕，跟本没人管他们

维他命 发表于 2017-4-27 22:57
谁说不允许停水电的，你不交电费水费试试，看看供电所跟水厂停不停你水电。停水电总有个原因吧

另外， ...

说的又其他人又看得起什么屁都不知道就那喷的人，不知道还是不是r[s:117][s:117][s:117][s:117][s:117]

曾阿牛 发表于 2017-4-27 23:11
汇翠湾的物业简直就是一群土匪，无论是谁都在小区大门口出入自如，小偷简直如入无人之境。尤其是图片中的那 ...

看来是太多人没交费绝不如公告所说只有几户人

[s:78]

还有就是：
这物业经理把全小区仅有的半个篮球场都锁住了，不让人进去玩（尤其是老人带着小孩子）。这垃圾物业竟然说不打球不准进入。我去。老人和小孩进去球场活动下都不行。打电话给物业经理，这个王八蛋竟然直接挂机了。

据《百晟•汇翠湾前期物业管理服务协议》第二条第2款约定，物业管理公司有义务接受小区业主投诉，为业主排忧解难。因此，物业管理公司理应督促开发商完善小区设施。许多业主也曾向物业管理公司提出建议，希望尽快完善各项应有设施，但一直没有得到解决。另，根据《协议》第二条第1款约定，“作为物业服务公司，对本物业房屋公用部分、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。”因此，目前业主所反映的IC卡门禁、可视对讲门铃系统，小区入口行人IC卡系统等相关物业服务欠缺等问题，理应属于物业服务公司的服务项目内容之一，即其所收取的物业服务管理费用中，理应包含该服务内容。现，既然物业服务公司在《协议》中已明确该服务条款，但在合同履行过程中，却未提供及完善该项服务。为何要交服务费呢？如同去商店如果没有购买商品则不需要支付相应费用。
既然物业服务公司在《协议》中已明确相应服务条款，但在合同履行过程中，却未提供及完善相应服务，未能按《协议》要求的时间内完善小区设施，延缓了提供服务，因此，业主延缓缴纳物业管理费的起始计算时间，也是合情合理合法。待开发商与物业管理处依据《协议》完善了小区相关设施，如IC卡门禁、可视对讲门铃系统，小区入口行人IC卡系统等，我们自会履行交费的义务。但物业管理费理应从物业管理公司提供《协议》相关服务开始计算，而不是从收楼之日开始计算，也就是说假设物业管理公司从2017年能提供相应服务，则从2017年开始收取。另，希望开发商和物业管理公司不要互相推托，不要无限期地推延小区应有设施的完善时间，这对于物业管理公司和广大业主而言，严重损害了业主们对物业管理公司的信任，有百害而无一利。
根据《广州市商品房买卖合同》第二十四条第3款约定，“甲方未按规定时间建成共用设施及附属配套项目并经验收合格的，乙方不能据此为由拒绝收楼或追究甲方的任何责任，但甲方承诺在180日内交付该共用设施及附属配套项目。”但正如物业管理公司所了解的自2011年11月收楼至今，IC卡门禁、可视对讲门铃系统，小区入口行人IC卡系统等设施均没有得到妥善的处理和正常使用，因此，广州市百鸿房地产开发有限公司已事实构成违约。因开发商未能提供相应设施给物业管理公司提供相应服务，责任并不在广大业主，物业管理公司理应追讨开发商的责任，并赔偿相应损失。广大业主愿与物业管理公司一起，要求开发商尽快完善小区各项应有设施。
现在物业违法停水停电，相关部门到场明确要求物业停止违法行为时，物业居然狡辩电是自己跳闸的，水是没交水费，事实的真相是交水费不收，还要交还有待商榷的不合理的费用，人在做，天在看呀

土匪中的土匪就是百力物业管理有限公司