羊毛出在羊身上，金马东湖壹号那笔将近3亿的赔款谁来承担？

                                                                                       
金马东湖壹号，从在16年时爆出停工丑闻，但17年1月终于确定碧桂园接盘，这一年间，可谓愁坏了许多业主。

但是当看到：

亚洲资源(00899-HK)周三晚间发布公告称，根据第一份收购协议，第一项物业的实质拥有权将于2016年12月31日或之前交付;根据第二份收购协议，第二项物业的实质拥有权将于2016年12月31日或之前交付。根据第三份收购协议，第三项物业的实质拥有权将于2016年12月31日或之前交付。于本公布日期，卖方未能交付第一项物业，第二项物业及第三项物业的实质拥有权予买方。

      鉴于卖方未能于该等收购协议订明之时间表内交付第一项物业、第二项物业及第三项物业之实质拥有权，买方已通过于2017年1月18日向卖方发出终止通知书行使其权利终止该等收购协议，及要求退还买方根据该等收购协议之条款及条件向卖方支付之金额为人民币2.74亿元之代价并额外支付一笔不少于已付代价3%之款项作为补偿。董事会认为，终止该等收购协议不会对集团之现有业务造成重大不利影响。

      于本公布日期，买方及卖方正在协商补偿金额、已付代价之退款安排及补偿之支付安排。

      据此前的公告，2015年4月15日，公司之间接全资附属公司深圳弘永润实业发展有限公司作为买方与卖方广州市中展投资发展有限公司订立收购协议，拟收购位于中国广东省广州市增城市增江街东湖周边之商住发展项目金马水岸广场之若干物业及金马东湖居之若干物业。

这则新闻时，让人不禁浮想联翩，这笔将近3亿的赔款到底会落到谁的头上？

只要是对房地产业有了解的人都知道：房地产开发商是没有钱的，他们买地，建房子的钱都是银行的钱，银行的钱，说白了就是老百姓的钱。
开发商就一楼盘制作人，他们最擅长的，就是空手套白狼，融资，找金主投资，然后找齐各种资源：工程师，施工方，材料商。。。。。

这样的一群人，他们有3亿赔给别人吗？君不见，他们名下的另一个楼盘：金马香颂居，到现在还有很多基础设施没有到位。稍微调查一下开发商的底细，就可以发现，他们名下并没有多少实业公司支撑。也就是深圳的一家电子科技公司。

如果没有，这又应该谁来赔？接盘的开发商碧桂园？
那个楼盘的利润有多少?值3亿吗？把3亿赔给别人后，还能有多少赚头？
碧桂园会不会做这种亏本买卖？

羊毛出在羊身上，恐怕这3亿最终还是会落到消费者，也就是平头百姓的头上。

增城现在的楼价已经够高的了，前些年，增江这边的楼价还在8000-9000之间，到现在，早已经上万了。

金马东湖壹号还没重新开盘，如果开盘，开盘价又会是多少？比起同一地段的金时花园（森林中央），又会高出多少？
10000？
11000?
12000？
还能再高点吗？
还能再丧心病狂点吗？

而且金马东湖壹号，有些单位之前是用来做经济适用房的，但现在，这个承诺还算数吗？

这场游戏里面，最得利的，恐怕就是那班已经买了金马东湖壹号的业主，他们什么都没干，平白无故地担心了一年，最后他们又什么都没干，他们的房子的房价生生地升了好几个价位。

好惨。

金时14000了 东湖估计15000以上地理位置太好了，至于个3亿羊毛出在羊身上，而且东湖项目是zf帮助的经济房低价卖给开发商记得好像一千几还是两千几一平几多忘记开反正大概呢个数，结果开盘卖八千几一平，当初开盘就甘样咯，还经济适用房？距地已经忘记了[s:118]

成个增江的楼盘最好东湖个位置空气好交通好教育又好真系幼儿园到大学都有，价钱霖都霖到会非常高[s:117]

[s:62]

[s:118]

估计开盘15000楼上

[s:94]

存在就是合理，市场经济，有买有卖你情我愿。
楼主如果看不惯可以入手十套八套等升值。
如果买不了，那也可以呼吁想买的人不要买，开发商一套房都卖不出的时候自然就会降价。
而没必要为那几亿赔款到底谁承担来忧心。