广珠城轨迎重要调整 部分轻轨沿线地块性质调整为居住用地

　备受广州、珠海、佛山、中山人关注的广珠城际快速轨道迎来重要调整！南都记者4日从珠海市住房和城乡规划建设局公布的《广珠城际快速轨道唐家湾站区域所属A1-1、A1-3、A3-1、A3-2地块控制性详细规划修改批前公示》获悉，轻轨沿线有地块性质将进行调整，从原先规划的绿地、金融用地、道路用地等属性调整为居住用地。

　　1. 用地位置：

　　项目地块位于珠海市高新区港湾大道南侧，哈工大路西侧，毗邻下栅下村，用地面积11166. 70平方米。

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　　2. 用地许可情况

　　2010年12月28日，该用地由珠海经济特区香洲下栅工贸公司取得

　　“地字第（高新）2010-051号《建设用地规划许可证》”，用地性质为商业、住宅，用地面积11166. 70平方米，容积率1.4,建筑密度<22%，建筑层数<6层，绿地率>35%，停车位按1个/100平方米建筑面积设置，含社区工作用房1处，建筑面积80平方米，按需布置垃圾收集点。
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　　3. 项目背景：

　　2016年7月，用地单位提出为发展村集体经济，向市政府申请提高该用地容积率，并按提高后的容积率进行开发建设。经市政府批准，市住建局根据相关法律法规启动了《广珠城际快速轨道唐家湾站区域所属A1-1、A1-3、A3-1、A3-2地块控制性详细规划修改》编制工作，目前该方案已完成技术审查、征求部门意见、专家评审会等法定程序。

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