增城呢个楼盘刚刚开卖个阵唔算平，亦唔算贵。
相比现在的房价，那叫便宜了！
买这楼盘的多数是增城本地人，以自住居多。
买这楼盘的街坊无非系睇中呢度既居住环境，地处东湖公园，背靠“增城绿肺”礁石岭森林公园。
但系人算不如天算！
今年初该楼盘就闹出，暴力讨薪事件。
随之整个楼盘停工.....
在停工数个月
期间已购房的业主心急如焚
多次向销售咨询，销售“耍太极”忽悠业主了事。
等了一个月又是一个月
增城家园网也推送过关于此事件文章
之后媒体关注报道
增城相关部门回应，将尽力做好协调工作，让楼盘尽快复工。
小业主们看到这条信息，都松了一口气！
但是事件不是小业主们想得那么简单
远远超乎小业主们的想象。
到2016年11月，楼盘还没正式复工假设。
有家园网友致电增城住建局咨询
得到以下回复
增城家园网友@1040474714
问：“请问一下，是住建局的工地规划部吗？”
答：“是的，先生，请问你有什么事？”
问：“我想请问一下，金马东湖壹号，听说这个楼盘已经停工半年了，交房的期限马上就要到，楼盘现在已经复工了吗？”
答：“根据我们的了解，楼盘的开发商还在跟施工方协商。”
问：“那你的意思是现在还没有复工吗？都已经停工半年了”
答：“确实是这样。”
问：“那开发商又说过什么时候复工？”
答：“嗯，开发商现在还在跟施工方协商中”
问：“协商中，什么时候可以协商完？”
答：“这个问题，暂时没有办法答复你”
问：“也就是说连什么时候复工都不确定是吧？”
答：“很抱歉，确实是这样。”
问：“我观察过那个楼盘，发现有些楼的上面已经装修好了，这是怎么回事？”
答：“根据我们对楼盘的勘测，楼盘的主体部分已经完工，就只差装修和一些外表结构没有完成。”
问：“那如果这个月复工，能不能再年底前封顶？”
答：“很抱歉，这个问题我回答不了你，施工方现在正在和开发商协商中”
问：“我说如果。如果复工，最快什么时候可以完成？”
答：“这个问题我真不知道，这得问施工方。”
问：”网上有一些传言，说开发商为了节省资金，用劣质材料建房，导致楼盘的主体结构有问题，你们勘测过，楼盘的质量有没有问题？”
答：“很抱歉，我现在回答不了你，这得等到楼盘封顶，竣工后，才能明确地告诉你楼盘的质量有没有问题。”
问：“如果有问题，楼盘肯定不会在拿出来卖，我看过网上数据，东湖壹号最近”这两个月卖了几十套，这是否说明，你们这些当官的认为楼盘质量没有问题，
所以允许他们继续卖？”
答：“楼盘质量有没有问题我们真的回答不了你，但是我们允许这个楼盘继续销售，只是这其中的风险买房者自己承担。”
问：“现在还有那个神经病会去买这个楼盘，你们的意思是那些数据是假的？”
答：“我没说是假的，我只说我们允许这个楼盘继续销售。”
问：“能继续销售，那是否说明这个楼盘的手续没有问题？”
答：“对，这个楼盘的手续已经没有问题，能当成商品房销售。”
如此答复，楼盘确实全面复工建设还是未知数！
业主表示，买房时签的购房合同是2016年12月底交楼！
眼见现在元旦都快到，楼盘工地还是没声没气！
其实这楼盘还藏着更大的“秘密”
根据增城家园网友@1040474714 收集发布的信息
终于明白为什么金马东湖壹号到现在还没完工,这水够深，非一般人能想象！
内容中涉及到双方交易协议信息
该楼盘开放商欲将楼盘部分出售给上市公司（亚洲资源）
因协议内容太长，不便附上，想看的街坊，可以点下面阅读原文查阅。
根据增城家园网友@865650570 总结意思如下
总之就系呢个楼盘按照第一份协议，本来应该系今年6月份就被亚洲公司收楼噶，但系楼盘停工，6月份收唔到楼，唯有再签一份协议，推迟到今年12月份收楼，中间
发生左咩野过程就唔知咯，但系如果亚洲公司系12月份都收唔到楼噶哇，恐怕呢个楼盘噶开发商就要赔双陪被人，即系赔2亿被人，2亿，哇，可以罗佢命咯。宜家得
翻一个半月时间，尽管提吓金马噶开发商点样垂死挣扎。。。。。
话说呢个楼盘烂尾噶可能性唔小喔，如果到左年底真系收唔到楼，开发商破左产，就算换左开发商，都要按照合同陪2亿被亚洲公司，靠，甘搞法边个敢接手？
增城家园网友@sos2836
如果破产，债权人首先要坐下来协商的。协商不成才会打官司
但官司会拖好长，而且不止一个官司这么简单，债权人还包括银行，材料供应商，建筑承包商等等。如果真是破产烂尾往后要面对一大萝官司
所以你说赔两亿，估计不会。。。也很难实现。。
这个案例就教训小业主，买楼真的是有风险，真是请小心。。
目前来讲还是不要太悲观，因为楼价还在继续升值。。
开发商手上未出售的物业估值等于翻了一翻，估计还是会筹到资金解决的。。这块的地未售物业还是很值钱。。
所以讲来讲去，最受伤的还是买了这个楼盘的小业主！
如热锅上的蚂蚁，自己想自救？没门
现在除了等。。。还是等。。。
等一年？等两年？甚至更长...........难以预测
真系买到呢个楼盘“尔唔死涯死”！！
【延伸阅读】
增城人一世人最大的负担是什么？
除了养妻儿！赡养父母！
就系买一套房！
几十年积蓄下来的血汗钱，一下几十万给了买房首付！
接下来就是20-30年房奴生活！
两公婆都有稳定收入，供楼仲无甘压力。
如果得个老公或老婆自己供，那么就“亚历山大”了！
现在增城人供楼，普遍每月3-4千左右。
每个月几乎大部分工资都被供楼款划扣了。
剩下的作为日常开支，好多都系“勒紧条裤头带”过日子！
讲到甘，唔通增城人都好穷吗？
穷人边度都有，系增城有钱人都唔少！
手上有几套房的比比皆是。
点解增城楼甘贵？
仲甘多人买？
买的都是什么人？
近几年，增城楼市飞速发展。
新楼盘一个接一个
但增城的人口却没有飞速发展
那么多房有人住吗？
如果按照正常供求关系，是没有的。
那么要添补这些空房，提高入住率就必须靠外来人口了。
新塘多工厂，近广州，某些楼盘毛坯都卖到超过2万一平方！都成了“外地人天下”！
荔城、增江、石滩、朱村呢？
买石滩、朱村的楼盘大部分是投资客
在增城，真正本地人“刚需”买来居住以荔城、增江两个区域为主。
新楼盘不断涌现，有钱的有能力都想改善居住环境，住了新房空了旧房。
荔城街的旧房出租市场，在挂绿湖大面积征拆多条村庄的时候，出现供不应求的局面！
原本租800元的房子，一下子暴涨至1300-1500元！还很多拆迁户“抢着租”！
更奇葩的是，有些房东更是要求租房的拆迁户，一次性交2年租金！
但是这一轮租房热潮很短暂，像烟花那样，瞬间即逝。
租房热退却后，荔城街的房租开始大幅回落，租金掉得最犀利的就是城丰、富鹏、增江街那些旧房！
所以现在荔城、增江很多旧房子都处于空置状态，放中介出租或出售。
讽刺的是增城的房租不升反降，而增城楼价却节节攀升！
晚上看看，很多老房子都没有开灯。
外地人买增城房是拿来“炒”！
本地人有能力也不少加入炒房大军！
无可否认，有不少人炒卖增城房子，发家致富。
近这几年，增城楼市几乎成了神话！
点解甘讲？
因为呢几年来增城的楼价是稳升不降！而且是节节攀升！
最近这半年更是疯狂！
增城部分楼盘，半年内居然每平方升了几千元！
这种疯狂吸引了各地炒房客的目光！
就如一群饥饿的猛兽，两眼发光盯着一块鲜嫩的肥肉！
每每看到媒体在炒作增城某某楼盘热销、增城住房刚需强劲，都会感觉很讽刺！
增城人没房住吗？
没房住的增城人是买不起房的。
这帮蜂拥去买房的人是什么人？
炒房客居多！
都说增城居住环境好？
以前小城镇，生活节奏慢，楼价没被吹高！
还勉强可以这样说
现在整个城市规模扩展，但是很多配套设施跟不上。
房价暴涨
居住环境好再那里？
朱村街的楼盘，周边有什么大型公共配套设施？
一味围着条地铁在吹
你买房你还不清楚，你买的小区到最后周边会建一些什么。
如果只听销售小姐在吹，这里以后会建什么，那里以后会建什么。
甘你就麻烦了...
看看新塘那边的楼盘小区业主诉苦，你就知道。
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置顶卡
变色卡
世界独有！竟藏在增城这条村...
