好多增城街坊睇到鼓吹房价涨，楼价升的内容都会好反感！
点解增城街坊会甘反感？
按目前增城随便都过万一平方的楼价，普通打工仔根本无办法负担！
辛辛苦苦打工储到D钱，想系农村建房，都困难重重。
房价涨，对大部分增城街坊来讲，是一个不好的消息。
但对部分从事这个行业，或者一些炒家来说，绝对是好消息！
房价呢样嘢，越贵越多人争住去买！越便宜越无人买！
按目前情况睇，增城楼价系涨硬的了。
只系有个突出的问题，新房的交易，外地买家多过本地买家！
之前睇到一篇报道，唔知系炒作还是真有其事！
一班深圳客，组团过来增城“抢房”！
一个地方的楼市，如果外地客买多过本地客！
房价被炒高的泡沫几率越大！
大家应该听说过之前温州炒房客吧？
不知这些人有没有出手增城楼市！
在增城，有钱的人手上有多套房。
有能力手上都持有1、2套闲置房，等升值出售。
增城本地人口有多少？
那么多新楼盘，谁买？谁住？
真正在广州工作，要走来荔城买房吗？
为何不走去佛山买？
佛山那边去广州更近，部分楼盘比增城更便宜。
难道人家是钱多人傻？
房产热炒都是有个热度区域
以前热炒广州郊区（当时龙洞D新房才7、8千一平方！现在到少钱？），后来到番禺，现在到增城。
近期朋友买了一套新房，花了近百万！准备结婚用
各种原因，婚未结成！新房离他上班的地方也不方便。
他一直和父母在西城路附近住。
买新房首期几十万，也是父母出部分，他自己出部分，然后他自己月供。
原计划，婚后两公婆一齐供，压力没那么大。
现在婚未结成，他自己一个供，压力山大！
宜家叫距去酒吧饮酒都唔敢去，话无钱埋单！
为减轻负担，他最近把房子出租，新房含装修，一般的家具，空调、热水器。无电视、冰箱、洗衣机。
月租1500元！
这合乎经济规律吗？
上百万买层楼，月租1500元！！
在房间和房租不严重偏离合理值的时候，大家应该懂了吧？
对于购房投资的人来说，房是拿来炒，不是出租的。
以前看过一篇文章，对比一个在国内买房的人和一个在外国租房的人，一生的生活。
根本不是那回事，懂生活的人会选择租房。
但是现在传统的思想是，房子要买了才算是自己的，以后也可以留给子孙后代。
对很多增城街坊而言，人生第一大消费是什么？买房！
人生三分一的时间拼搏赚来的财富，用在买房首付上，再用人生三分一的时间拼搏赚钱供房！
然后剩下的就是童年和学生时代，老年时代。
把人的一生最好的青春年华都在拼搏赚钱，去买一套房！
这是在身体健康，没有什么重大疾病的情况下！你才能顺利供完一套房的购房款！
之前有个亲戚，成了家，买了房，原本以为日子就会幸福啦。
突然得了个重病，才40多岁，到他最后在人民医院ICU，和他老婆说得最后一句话是什么？
他说，对不起，你跟我熬了这么多年，我连最基本一套房都给不了你。（当时他的房子还没供断！）
现实就是这样，你不买房，嫌房贵，等它降价。但它还是升，你不买有人买！
结婚一般女方都要求，男方有套房。
有街坊会觉得，女方要求高，吊高来卖！
其实这是个很现实的问题！
嫁给你连个安乐窝都没有，难道结婚后生了小孩还要和你去租房子住？和你的父母甚至兄弟姐妹一起挤一套房？
嫁给你，为你生儿育女，还要每天烦着，到哪儿赚钱，去买套房？
不提买房，现在养育一个小孩的开支多大你知道吗？
在城里，上个幼儿园，一年两个学期1万多，这是差的了，稍微好点的2万，再好点的3-4万！！一年
上3年幼儿园的开支算一算。
现在开放二胎了，生两个，那个开支，会不会把你吓晕？
好话唔好听，这还是你身体健康的情况下要烦恼的事。
万一突发个重大疾病，嫁个穷鬼，还要四处奔波借钱医病。（你话死唔死？）
好现实甘讲，如果我系女既，有条件，点解唔选一个经济条件好的？？
你唔好同我讲什么真爱！什么只要爱情不要面包，白痴才会说这话。
什么是现实的，钱虽然不是万能，但是没有钱就万万不能！！
在这个现实的社会，没有基本的物质生活维持，还谈什么幸福可言？
还谈什么，结婚后照顾别人一辈子，给别人一辈子幸福？
话讲翻转头，你有钱，有眼光既，可以入翻一两套房，炒下。
反正你不炒，人家炒！
睇到呢个，可能有些街坊，会觉得小主在吹捧楼价。卖广告（有开发商打赏点零花钱吗？）
小主只是说实在的话，小主还是个穷鬼，一个厕所都买不起！
对于房价不合理的飙升，小主和各位街坊一样。有苦难言
最近看到一篇报道，说增城年内一手住宅均价有望涨15%～20%。
这生意好赚吗？
入手个100万的套间，转眼升值到120万的节奏！
看到这句话真是醉了！
增城均价一万出头的价格实在是“物美价廉”
“物美价廉”各位增城街坊们，你们买得起吗？
下面报道出自： 信息时报记者 陈莉 罗莎琳
根据阳光家缘数据，截至8月1日，广州住宅库存只够消化7.8个月时间，低于市场普遍认为正常水平的8～10个月。其中，库存去化时间最短的是越秀、白云、黄埔三个区，其去化时间都只有4个多月。全市十一区中，增城的情况比较特别，库存绝对值很高，但去化时间还是只有短短5.9个月，处于缺货状态。之所以出现这种情况，还是由于增城非常惊人的成交量。
另外，库存去化时间超过10个月的是花都和番禺两个区。其中花都处于库存积压严重状态，而番禺区虽然此前库存量一度超过“警戒线”，但今年以来新增供应大幅减少，因此库存去化时间有所缩短。
这些区域供不应求……
增城 年内一手住宅均价有望涨15%～20%
消化周期：5.9个月
累计可售面积：1433119平方米
下半年货量：预计1万套左右
记者走访：今年上半年，增城一手住宅新增供应高达1.3万套，供应量排名第二的黄埔，也只有其一半左右。下半年，增城的推货量依然保持很高的强度，预计会在1万套左右。碧桂园凤凰城、翡翠绿洲、合景誉山国际等供应大户，下半年继续会有新货推售，旧盘新推也是增城下半年新货供应的重要来源。
全新楼盘方面，增城下半年估计只有4个，不算太多，不过每个楼盘的供应量都比较大。近日开售的广州中航城，首次推货312套，一小时售罄。在楼盘的计划中，很快就会再推300套左右的新货。在增城下半年新货中，120平方米以下的房子依然是主力，加上区域成交均价在万元左右，对广州买家的吸引力依然很大。
楼价走势：云策中国总经理吴耀华指出，从成交数据来看，2016年上半年增城一手住宅成交十分火爆，均价突破1万元/平方米。而广汕公路沿线楼盘在几个月时间内，更是普遍上涨1000元/平方米以上。例如中铁国际花园，今年4月的价格是11500元/平方米，6月的价格为12500元/平方米，涨幅达9%。教育城板块的另一大盘广铝·荔富湖畔，4月均价是8500元/平方米，到了6月价格就达9800元/平方米，涨幅高达15.5%。预计接下来增城楼市将持续升温，年内区域均价有望在目前价格的基础上上涨15%至20%。
吴耀华认为，与其他区域动辙两三万元/平方米的房价相比，增城均价一万出头的价格实在是“物美价廉”。且随着区域的开发，区域内房价稳中有涨，发展势头良好。 |
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10亿！增城这条村建了一所超豪学校...
