广州一二手房价连涨16个月 业内：地王将刺激房价上涨

　7月份一线城市房价涨幅有所放缓。8月18日，国家统计局公布2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。相比之前的一路猛涨，7月一线城市一二手房价涨幅双双收窄。表现较为理性的广州，一二手房价连涨16个月。

　　近日，广州诞生新单价地王，近3.7万/平的楼面价，使得广州楼市信心倍增，不少楼盘纷纷表示将封盘等待涨价。业内人士表示，受广州新地王刺激，预计广州房价将被推高10%，今年下半年广州房价会进一步上涨。

　　广州一二手房价连涨16个月

　　随着楼市回暖，广州房价继续保持平稳上涨趋势。自2015年4月份以来，截止2016年7月，广州一二手房价已连续上涨16个月。

　　国家统计局公布数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%，最低为下降1.1%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为41.4%，最低为下降3.8%。

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　　值得关注的是，厦门、合肥、南京三个二线城市房价涨幅依旧领涨全国，北上广深一线城市一手房价则退居“二线”，但仍有不同程度的上涨。其中，尽管环比涨幅由上月的2.6%下降至2.0%，深圳仍位居一线城市首位，而广州一手房价环比上涨1.3%，相比上个月的1.8%涨幅有所回落，继续位居一线城市末尾。同比方面，深圳依然蝉联70城冠军宝座，41.1%的增幅让其他城市望尘莫及，理性的广州则以19.5%增幅位列四大城市的末位。
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