荔湾诞生广州单价地王 广钢新城楼盘将封盘等待涨价？

　楼面价36773元/平，历经79轮竞价,耗时近1个小时，荔湾诞生广州新单价地王。

　　整整9个月广州中心区无宅地推出，开发商“饥渴难耐”。8月16日，荔湾区岭海街12号AF010734地块开拍，广州土地市场迎来久违的“抢地大战”，多家房企大鳄使尽洪荒之力逐鹿西关，最终雅居乐以21.7亿元配建拆迁安置房27450平夺下，折合楼面价高达36773元/平，超越秀地产创下的34590元/平的楼面价，一举成为新的广州单价地王。

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　　一石激起千层浪，广州新单价地王的诞生给荔湾楼盘带来巨大冲击，特别是临近地王的广钢新城，不少楼盘已经开始封盘，等待涨价。

　　据广钢某楼盘策划表示，地王周边在售项目有新世界凯粤湾、珠江鹅潭湾和瑞安花园均价在22000-32000元/平之间，而地王仅楼面价价就达到3.7万/平，面粉贵过面包，而在地王之前广钢楼盘相比同区楼盘售价较高，在一定程度上抑制了购房者购房冲动，现在地王楼面价相当于广钢楼盘均价，有了地王价格支撑，广钢楼盘封盘涨价顺理成章。

　　广钢新城目前在售的楼盘有珠江金茂府、中海花湾壹号、金融街融穗华府、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城以及北大资源博雅1898。

　　据房掌柜了解，地王诞生不久后，广钢新城不少项目随即宣布，8月16日24点前认筹仍按照原价，销售中心今夜不打烊，8月17日开始封盘涨价。

　　其中，金融街融穗华府是反应最快的楼盘，地王诞生不够半个钟，项目涨价通知已对外公布，8月16日24点前承诺不涨价，明天项目正式封盘涨价。房掌柜从金融街融穗华府项目负责人张靓处获悉，明天封盘涨价的消息已发布出去，目前不少意向客户正赶来项目现场，还有些客户表示下班后再过来认筹，此时项目销售如同在打仗。“荔湾出了广州单价地王，有了价格支撑，广钢新城的好日子来了。”

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