广州楼市7月网签创历史新高 业内：金九银十值得期待

7月淡季不太淡，广州楼市仍表现强劲，创下历史新高。数据显示，7月（2016.7.1-2016.7.31）广州全市一手住宅网签9793套，同比上涨29.9%，环比下降10.7%，网签均价16870元/平方米，同比上涨3.8%，环比基本持平。

　　业内人士表示，从目前7月的良好表现看，作为楼市传统淡季8月份很可能延续“淡季不太淡”的情况，而即将到来的“金九银十”将迎来年内第二波高峰。

　　7月网签创历史新高

　　今年广州楼市成交持续走热，自3月份以来，已连续4个月成交破万套。7月本是楼市淡季，但广州楼市仍旧保持着周网签2000套以上的好成绩。数据显示，7月（2016.7.1-2016.7.31）广州全市一手住宅网签9793套，相比6月有所下滑，但表现仍较为理想。

　　作为淡季的7月，往年网签表现平平，据房掌柜查阅自2010年以来7月的网签数据显示，往年7月网签量多在4000套左右，其中最多的为2012年高达8357套的网签量，而今年7月广州一手住宅网签高达9793套，创下历史新高。

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7月北大资源博雅1898首期开盘现场

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，由于红5月不少开发商已超支超前推盘，导致7-8月份楼盘供应不足，成交有所回落，到9月份旺季才会再来一波推盘高潮。

　　至于价格方面，数据显示，7月网签均价为16870元/平方米，则与今年以来月网签均价最高的6月基本持平，同比上涨3.8%。

　　“4月份广州楼市成交大涨后，个别楼盘成交单价有一定的提升，进入6、7月份以后，市场比3-5月稍微有点冷静下来，除因为季节性因素外，房价调升也造成一定的影响，可以看到，涨价幅度比较明显的楼盘成交放缓也比较明显，”方圆地产首席分析师邓浩志表示，多因素决定广州房价大涨的可能性不大。
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