红五月广州楼市成交轻松破万套 广州万达城勇夺销冠

　广州一手住宅5月网签势头更加强劲，仅用25天便成功破万套。相比比3、4月份的破万套，五月更显得红火。数据显示，5月（2016.5.1-2016.5.30）广州全市一手住宅网签12322套，不仅创下史上最红五月，更是刷新了限购之后广州单月网签之最，网签均价15323元/㎡。

　　业内人士表示，随着5月的结束，广州楼市将进入传统淡季，6至8月楼市成交或有所回落，价格企稳。

　　25天破万套 红五月网签创新高

　　数据显示，5月（2016.5.1-2016.5.30）广州全市一手住宅网签12322套，创下自2010年10月15日限购政策出台以来，月网签量的最高点，同比去年5月的9313套大涨3成。至于价格方面，则保持稳定，维持在16000元/㎡以内，网签均价15323元/㎡，环比下降3.3%，同比上涨6.4%。

　　从区域来看，外围区域主导的局面被打破，中心区的黄埔和荔湾纷纷挤入前五。5月广州全市十一区网签量共5区破千，其中增城以3671网签量拔得头筹，网签均价10930元/㎡；而受萝岗片区拉动的新黄埔则以2013套排行第二，网签均价14536元/㎡；花都则在大盘广州万达城的拉动下以1807套网签量排行第三，网签均价11488元/㎡；今年再次崛起的荔湾则以1152套网签量排行第五，网签均价18487元/㎡。

　　楼盘方面，花都的广州万达城以751套网签量夺得冠军宝座，增城的碧桂园凤凰城以672套紧跟其后，荔湾的珠光御景壹号则排名第三，网签量达620套。4-10名分别是黄埔的实地常春藤（492套）、黄埔的万科山景城（331套）、南沙滨海花园（301套）、增城的碧桂园城市花园（237套）、增城的合景誉山国际（225套）、增城的绿湖国际城（198套）、增城的金地香山湖（178套）。

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广州万达城开盘现场（图片来源：广州万达城微信公众号）

　　“碧桂园凤凰城5月网签主要来自4月30日那次开盘，当然后续也有不错的成交”，碧桂园凤凰城相关负责人对房掌柜表示，开盘后已涨价两次，目前均价14500元/㎡，由于现在货量不多且暂时没有加推的计划，预计还将会涨价。

　　越秀滨海御城基本保持每月一推，且保持着加推一次涨一次的路线，但仍吸引不少客户入手。南沙滨海花园相关负责人向房掌柜表示，项目主流客户包括看中南沙发展的投资客也有喜欢南沙居住环境的自住客，未来项目价格还将继续上涨，至于上涨多少则尚未确定。

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