广州一手住宅周网签破3000套 业内：6月份或有所回落

广州楼市成交继续保持强劲势头，上周网签更是破3000套！数据显示，上周（2016.5.23-2016.5.29）广州全市一手住宅网签3384套，环比上上周的2540套上升33.2%；成交均价为15291元/平方米，环比微降1.9%。进入3月以来，广州楼市每周网签量均达到2000+套，这是广州连续12周录得2000套以上的成交量。

　　业内表示，只要国内政策保持稳定，广州楼市也不收紧，预计这种态势会一直延续。但6月之后就进入传统淡季，成交量会有所回落，直至8月可能再次爆发。

　　上周一手住宅网签破3000套

　　今年以来，广州一手楼市成交持续走热。特别是进入3月以来，广州楼市每周成交量都达到2000+套。得益于今年以来的强劲势头，截止5月18日，广州全市一手住宅网签破4万套，创下2010年以来网签破4万套最快纪录，而价格则保持平稳，维持在16000元/㎡以内，达15705元/㎡。上周广州一手住宅网签势头更加“猛烈”，网签套数突破3000套，更上一层楼。数据显示，上周（2016.5.23-2016.5.29）广州全市一手住宅网签3384套，环比上上周的2540套上升33.2%；签约面积为363054平方米，环比上升27.3%；成交均价为15291元/平方米，环比微降1.9%。

　　从片区情况看，上周广州中心六区成交1204套，环比上周846套上升42.3%，而外围五区上周共成交2180套，环比上上周的1694套上升28.7%。从上周全市的成交情况来看，花都以854套网签量反超增城夺得第一，网签均价12920元/㎡，增城则以694套网签量位于第二，网签均价10064元/㎡，而夺得第三的则是黄埔，网签682套，网签均价14449元/㎡。

　　从楼盘销售看，上周花都的广州万达文化旅游城以642套网签量高居第一，并为整个花都网签贡献75.2%。而黄埔的万科山景城和荔湾的珠光御景壹号分别以309套、206套网签量夺得第二、三名。

　　五月尾声更精彩 大雨浇不灭购房热情

　　不负众望的5月进入尾声，不少楼盘仍有动作，更有楼盘漏液抢跑，周末大雨也浇不灭广州人的购房热情。

　　上周五（5.27）晚，位于天河东圃的兰亭盛荟漏液抢跑，首推东区的1栋和2栋64-120平两至三房单位，带精装，货量约364套，均价3.2—3.3万/㎡，当天享5000抵3万+额外98折+准签99折优惠，引来800人到场，总共售出280套，去化近8成，收金8亿。

　　广东中原项目部总经理黄韬表示，“由于东圃板块临近金融城，周边配套相对成熟，作为中心区少见的大盘，兰亭盛荟拥有53万平方米的总面积及6.5万平方米空中花园，项目优势非常明显。”

　　大雨光临，周六开盘也不失精彩。位于黄埔的科城山庄推出C2栋、C3栋35-100平子母居，C14栋82-146平单位，共276套，卖出228套，去化超8成，其中82平-146平的单位全部被抢光，只剩下30-40平之间的单间户型。C14栋折后均价22000元/平，C2、3栋的两房单位均价为21000元/平，单间南向18000元/平，单间北向16500元/平。

　　与此同时，位于南沙的越秀滨海御城加推2栋97—108平三房单位，带精装，均价14000—16000元/平，截止中午12时，项目去化八成。基本保持每月一推的越秀滨海御城，在1个月前2栋单数楼层开盘折后价为13200-15700元/平，且保持着加推一次涨一次的路线。

　　“项目客户包括看中南沙发展的投资客也有喜欢南沙居住环境的自住客，”据越秀滨海御城相关负责人向房掌柜透露，项目价格还将继续上涨，至于上涨多少则尚未确定。
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