传碧桂园竞购大新人寿 杨国强回应:仍以地产业务为主

　近日，碧桂园周年股东会在香港举行。会上，碧桂园主席杨国强就碧桂园出现在大新人寿第二轮竞购名单上一事坦言，目前仍在研究中，但是不管怎样未来碧桂园还是会以地产业务为主，其他的业务都将作为地产的辅助业务。

　　此外，杨国强多次向股东强调，碧桂园一直都很努力，今年前4月碧桂园销售额已近650亿，同比涨幅达到50%左右，明年股东会时会让股东看到一个更好的销售成绩。

　　会后首席财务官兼执董吴建斌也表示，根据前四月良好的销售情况，碧桂园今年完成1680亿元销售目标一定没问题。

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　　传碧桂园竞购大新人寿

　　4月8日，有港媒报道称，碧桂园出现在大新人寿的第二轮竞购名单上。

　　据了解，大新人寿保险有限公司(百慕达注册之有限公司)1990年成立，是大新金融集团有限公司的全资附属机构，总部设于香港，获香港保险业监理处授权经营及受其规管。

　　今年1月份，大新金融集团及大新银行集团宣布，目前各自就大新人寿保险的业务及大新银行的人寿保险产品销售策略方案进行探讨，以释放保险业务价值。香港业内传闻这两间公司已委任花旗为顾问，放售大新人寿，有关资产的估值达10亿美元。据了解，当时有超过20家公司对大新人寿表现出了竞买意向，包括大都会人寿、永明金融、保诚、碧桂园等。

　　市场分析指出，人寿保单供款期短则五年，长则逾十年，保费投资内房股可以获得稳定股息收入，从而增加保单投资收益，而地产商亦可借此获得稳定资金，两者投资期亦匹配，可算是一举两得。

　　事实上，碧桂园并非首次接触保险公司。早在2015年4月1日，碧桂园引入中国平安人寿作为其第二大股东，并在不动产投资、拓宽融资渠道、完善社区产业链等方面进行了合作。比如在土地投资方面，碧桂园与平安旗下陆金所合作，有15个项目完成资金募集，金额达到了60亿元。

　　平安还积极参与碧桂园的各项融资计划，包括8亿美元的银团贷款及60亿元的公司债券。此外，平安还购买公司资产注入社区，提供金融门店便捷服务，平安金融超市已在华南碧桂园落地，小额贷款在江苏落地试点。

　　国泰君安分析师刘斐凡表示，从2014年底开始，地产和保险不断探索跨界合作，二者产生的正面协同效应已经得到实践验证。“保险公司强调销售渠道，碧桂园的社区资源可以让保险公司更容易接触到客户。而保险公司的保费收入是庞大、稳定而又低廉的现金流，可以反哺地产业务，帮助降低公司的融资成本和净负债率，有能力的房企还是想拥有自己的保险业务平台。”

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