广州连续10周网签保持2000+ 中心区成交上涨拉高楼价

　4月以来北上深楼市降温明显，而同为一线城市的广州楼市网签量却一路上扬。上周（2016.5.9-2016.5.15）广州一手住宅网签2654套，网签均价15153元/平方米，据悉，进入3月以来，广州楼市成交持续上扬，目前已连续10周网签量均在2000套以上。

　　业内表示，目前广州市场总体供求双双活跃，在3月、4月一手成交连续过万套之后，五月有望继续破万，但房价方面总体还是“稳”字为主，在政策不变的情况下不会有大的波动。

　　上周广州楼市量价趋稳 中心区成交上涨两成

　　素有“价格洼地”之称的广州在近几个月却走出了特立独行的平稳上升曲线，在经历过近四年最旺“五一”后，广州楼市量价略有回落，但每周网签套数依旧保持在2000+，总体平稳。数据显示，上周（2016.5.9-2016.5.15）广州全市一手住宅网签2654套，环比上上周的2641套上涨0.5%；签约面积为293193平方米，环比上升2.9%；网签均价为15596元/平方米，环比微涨0.07%。

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北大资源博雅1898（论坛）销售中心现场

　　从片区情况看，上周广州中心六区网签969套，环比上升23%，而外围五区上周共网签1685套，环比下跌9%。从上周全市的成交情况来看，增城区域成交喜人，以809套网签量稳居第一，网签均价10569元/平方米，黄埔则以461套网签量位居第二，网签均价14336元/平方米，而夺得第三的则是南沙，网签314套，网签均价11287元/平方米。

　　上周中心区网签喜人，排成交榜前5的楼盘有中心区项目占3个。楼盘网签前三甲依次为黄埔的实地常春藤（论坛）（193套）、荔湾区的珠光御景壹号（论坛）（138套）以及增城区的合景誉山国际（论坛）（63套）。

　　业内认为，上周中心区域楼盘网签大幅上涨，结构性拉高全市均价，使得广州楼市呈量价微升的局面。广州知名房地产专家赵卓文表示，“2016年广州楼市的供应结构出现了一个明显变化，那就是中心区供应量上涨，而今年入市的中心区产品中，绝大多数属于中高端项目，区域+产品的提升，将结构性拉高2016年整体楼价。”

　　广州楼市活力回归 东部成交火热

　　经历过五一小长假齐开的“楼市狂欢”之后，五月首个周末广州楼市来了个“急刹车”，无一项目开盘，亦无一项目开放样板间或销售中心。而上周末，广州楼市终于有所回暖，共3盘有动作，其中1项目开盘，2盘加推。

来自：广州房地产http://gz.fzg360.com

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