广州楼市成交火爆 业内：量价齐升态势或持续到年底

　自2016年3月以来，广州一手住宅成交量节节高升，4月更是破万高位。数据显示，4月广州一手住宅网签10960宗，同比大涨50.58%。而五一小长假期间广州一手住宅成交创下7年新高，成交套数超过前三年五一小长假的成交总和。

　　业内人士认为，近期广州楼市交投活跃，得益于近期新货扎堆入市及行业宽松政策。“虽然目前广州楼市成交量上升，但近期新货扎堆入市，广州的库存并未大幅度消耗，在去库存的前提下，量价还是以平稳上升为主。”

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新世纪凯粤湾销售中心

　　新盘扎堆入市带热广州楼市成交

　　在金三银四的火爆行情影响下，广州各大发展商均抓住时机，积极推货。据中地行不完全统计，4月底5月初，广州约有53个楼盘开售或全新亮相，涉及货量逾1.2万套。其中，开盘及加推的项目约44个，全新亮相的项目约9个。

　　新货扎堆入市吸引了大量意向买家入市，带热楼市成交，目前广州市场总体供求双双活跃，在3月、4月网签连续过万套之后，五月有望继续量价齐升。

　　而在楼市供销两旺的情况下，广州一手住宅库存周期也在逐步缩短，目前广州楼市的库存周期已经从2015年4月的12.3个月下降到现在的8.7个月，创下历史新低。

　　中原研究部数据显示，4月广州一手住宅新批预售10877宗，环比3月大幅增长131%。

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南沙中惠国际金融中心销售中心现场

　　广东中原地产项目部总经理黄韬表示，“这批新增房源将陆续在五一假期，5月中下旬或6月初入市，只要广州维持当前稳定的楼市政策不大幅波动，预计五月延续3-4月的热度可能性较大，红五月可期。”
来自：广州房地产http://gz.fzg360.com/news/201605/535862_1.html

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