奥园集团2016年4月销售17.3亿元 同比大幅增长160%

5月4日，奥园集团发布2016年4月份未经审核营运数据。公告显示，奥园集团2016年首四个月累计实现合同销售金额约人民币54.9亿元，较2015年同期增长约66%;合同销售面积约68.8万平方米，较2015年同期增长约65%。

　　另悉，奥园集团2016年4月单月录得合同销售金额约人民币17.3亿元，同比大幅增长约160%；合同销售面积约22.1万平方米，同比增长约128%。

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　　4月以来，奥园集团积极发行美元优先票据。4月18日，奥园公告，公司及附属公司担保人与农银国际、美银美林、Credit Suisse、德意志银行、国泰君安国际及瑞银就发行于2019年到期的2.5亿美元6.525%优先票据订立购买协议。票据的发售价将为票据本金额的100%。

　　4月19日，对于奥园发行高级无抵押美元债券，穆迪宣布给予B3高级无抵押债务评级，展望为稳定。穆迪认为，拟发行债券的募集资金将部分用于短期债务再融资，因此可进一步提升奥园的流动性和债务到期情况。

　　而在深化一线城市布局上，奥园集团首次进入深圳房地产市场。4月27日，奥园发布公告宣布，以22.9亿元收购了深圳坪山一住宅项目70%权益，项目总楼面面积约为21.8万平方米。

　　对于本次收购，奥园管理层表示：“是次进驻深圳，将加强奥园于一线城市的土地储备，进一步深化珠三角地区的战略布局。展望未来，奥园将保持购地渠道多元化，巩固优势区域，推动业务持续稳健发展，为股东带来理想回报。”

　　奥园集团业绩增长，得益于旗下项目带来可观的收益。据悉，4月底奥园集团全国60盘联动推出“20周年巨划算购房节”优惠活动，而刚结束的五一假期期间，奥园集团销售额同比增长翻倍。

　　在广州市场方面，销售贡献主要来自于萝岗奥园广场（论坛）、奥园国际中心（论坛）、奥园城市天地（论坛）。其中萝岗奥园广场位处黄埔区正中心区府旁，在售45-86平米LOFT公寓，另售跨境电商主题商铺。奥园国际中心位处万博CBD核心，主推35-72平米公寓及20-100平米商铺。奥园城市天地位处5A长隆景区板块，现有100多平米商铺出售，另同时在售30-50平米3楼商铺。
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