五一多盘亮相开发商忙调整 中心区抢戏将供销两旺

“银四”已可期，黄金五月会到吗？

　　在目前广州一手住宅已连续7周网签成交破2000套情况下，即将到来的五月还将迎来约53个楼盘项目（包括住宅及公寓）入市，其中中心区迎集中推盘。然而房掌柜调查发现，面对多盘“同台竞技”，部分开发商仍在调整策略。而业内预计，中心热门区域将成市场主角，五一黄金周预期呈供销两旺局面。

　　多盘备战五月 中心区成主角

　　据中地行不完全统计，五一假期期间，约有53个楼盘开盘或全新亮相，涉及货量逾1.2万套。其中，开盘及加推的项目约44个，全新亮相的项目约9个。这是最近年来有动作楼盘数量最多的一个黄金周。

　　而一直占据主导的外围区域却意外被中心区抢戏，皆因中心六区同时都有新盘推出备战5月楼市。其中黄埔成中心六区推新主力，带来约9个推新盘，而荔湾携7盘排名第二，天河也将有4盘入市。

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数据来源：中地行

　　房掌柜了解到，得益于黄埔与萝岗合并，本次黄埔新盘当中萝岗片区贡献最大，其中长岭居板块便有实地常春藤（论坛）、万科里享家（论坛）、富力悦禧花园、水韵雅庭（论坛）等全新盘推出，此外还有岭南雅筑（论坛）及万科山景城（论坛）等旧盘加推。

　　因广钢新城而备受关注的荔湾区，五月除了迎来北大资源博雅1898（论坛）、珠江金茂府（论坛）、金融街融穗华府（论坛）等广钢板块楼盘外，还有新世界凯粤湾、华发荔湾荟、保利西悦湾等来自芳村、坑口板块的楼盘。

　　天河四盘中，奥体成主角，华润天合（论坛）、金地天河公馆（论坛）入市，再加上华美牛奶厂的数个豪宅盘，天河的供应有了较为充足的新货。

　　外围五区也不遑多让，共有约29盘新货推出。其中刚迎来自贸区设立一周年的南沙成为大赢家，共推出9盘新货；而增城推新7盘位居第二。

　　竞争激烈 部分开发商调整推盘时间

　　各区多盘齐聚五月推货，市场上久违地迎来呈百花齐放的局面，然而实际上，在面对激烈的竞争，部分开发商不仅要在客源抢夺上费尽心思，甚至还要对开盘时间策略性做出调整。
来自：广州房地产http://gz.fzg360.com/news/201604/535115_1.html

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