专家说了，广州房价在第三季度可能上涨

　　2月26日，国家统计局公布2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。北上广深一线城市新房价格依旧上涨。深圳房价继续“高调”，以环比涨幅4.1%位居第一，广州则以0.8%涨幅排名第四。受政策利好影响，广州一二手房价已连涨10个月。
　　广州一二手房价连涨10个月
　　自2015年4月份以来，截止2016年1月，广州一二手房价已连续上涨10个月。
　　数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比出现下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%，最低为下降0.8%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为52.7%，最低为下降4.9%。
　　值得一提的是，北上广深一线城市新房价格依旧上涨。深圳依然稳坐第一，环比增长4.1%，上海北京分别以2.6%、1.1%涨幅紧跟其后，而广州房价则以0.8%涨幅排名第四。而在同比方面，深圳以52.7%领涨，而广州依旧排名第四，同比上涨10%。

　　二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格环比下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为5.7%，最低为下降0.5%。与上年同月相比，价格同比出现下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为49.7%，最低为下降8.1%。
　　其中，深圳依旧是70个大中城市中的“领头羊”，同比涨幅49.7%，环比涨幅5.7%，而广州环比同比均在一线城市中排名第四，环比涨幅1.3%，同比涨幅13.1%。

　　易居智库研究总监严跃进表示，“1月份房价最高增幅在扩大，最大跌幅在收窄。总体上看，房价下跌的城市数量是在持续减少的。”
　　“一线城市的环比增幅最大，市场相对亢奋，将进一步强化一线城市的看涨预期。尤其是考虑到契税政策调整、一线城市可售房源不足等风险，预计后续一线城市房价的增幅还会扩大。”严跃进认为一线城市房价还将继续上涨。
       随着库存量的减少，业内专家都纷纷表示看好广州楼市，至于他们是怎么说的，看：http://gz.fzg360.com/news/201602/528226_1.html

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