惠州楼市2016春节假期网签6套 4天吃“鸭蛋”

　春节期间，惠州楼市偃旗息鼓，7天中有4天新房网签吃了“鸭蛋”。据惠州房掌柜监测房管局签约动态显示，春节7天假期期间(2月8日—14日)，惠城区(含仲恺)楼市共录得6套新房成交，其中2月14日情人节新房网签就占了4套，另外2月10日和2月12日各有一套网签。新房网签套数同比2015年春节假期上涨200%。

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　　据惠州房管局新房网签动态显示，春节7天假期期间(2月8日—14日)，惠城区(含仲恺)仅成交6套新房，每天成交套数分别为0、0、1、0、1、0、4。值得一提的是，近9天更是有6天无成交，其中2月6日至9日，4天都0成交。春节期间，惠城区新房网签总面积为698㎡，平均单套新房135.5㎡。

　　从片区网签均价来看，江北片区均价9769元/㎡高居榜首;龙丰、小金口和汝湖分列第2至4位，龙丰和小金口的均价在5300元-5500元/㎡左右，汝湖的均价为4348元/㎡，汝湖的房价甚至不到江北的一半。

　　从片区成交套数来看，小金口在春节期间一共网签3套，是所有片区新房网签最多的，分别来自润城双璧湾2套和泰宇城市中央1套;江北、龙丰和汝湖各网签1套，其中江北片区网签新房来自丽日君颐家园;龙丰片区的新房为刚恢复销售不久的佳兆业1号;汝湖片区的网签新房则为雅居乐白鹭湖的250㎡的大平层豪宅。

　　值得一提的是，春节期间惠城楼市网签新房成交698㎡，平均单套新房成交135.5㎡。不过，有4套新房面积在90㎡以下，剩余2套面积为250㎡和104㎡，可见在春节期间，刚需购房者会比改善型购房者更趋向于购房。

　　据房掌柜了解，春节假期楼市网签成交冷淡是一种正常现象。临近春节后，惠州楼市开启“过节”模式，假期期间，惠州多数房企都会放假，购房者上门减少，主推积极性较弱，项目新品的开盘放缓了加推步伐，以备春节过后集中发力。而据统计，在春节前一个星期，惠城已无项目开盘或推新。
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