2016年首周惠州11楼盘齐涨价 单价最高涨2500元

去年11、12月份惠州楼市连续出现高光时刻，让惠州开发商信心大增，在2016年新年伊始就纷纷上调房价。据监测，新年第一周，惠州全市至少有11个楼盘大幅上调房价，其中涨价最狠的大亚湾德洲城一口气上调了2500元/平方米，涨价最保守的是惠东一项目，单价仅上调100元。

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　　去年行情助涨房企涨价信心

　　自去年下半年起，惠州楼市的火热态势便一发不可收拾。尤其到了2015年最后两个月，楼市的火热程度达到巅峰。

　　据中原地产数据，去年11月，惠州楼市成交149万平方米，惠城区成交套数达到4312套，双双刷新了年内单月成交峰值。2015年12月，惠州全市一手住宅成交15555套，环比上涨20 .81%。惠州市房管局数据显示，2015年12月，惠城仲恺共网签成交一手住宅43.68万平方米，占到全年总成交量的12%，在全年的12个月中排名第一。

　　市场成交量的持续飙升，给了各大房企涨价的坚定信心。从去年12月起，惠州全市就有大批楼盘争相涨价。根据统计，截至2015年12月31日，惠州全市涨价楼盘共有110个，占61.11%，同比2014年51个楼盘上涨 115.68%。此外，惠城区也有34个楼盘上调了房价。

　　进入2016年首周，继续有一批楼盘加入涨价行列。据统计，新年伊始，惠州全市至少有11个楼盘大幅上调房价，涨幅介于单价100至2500元之间。

　　惠阳大亚湾涨势最凶猛

　　去年全年，涨价楼盘最多集中于惠阳和大亚湾市场，在惠州全市110个涨价的楼盘中，共有59个楼盘分布在惠阳、大亚湾市场，涨价楼盘占比均高达九成以上。涨幅最大的也是惠阳和大亚湾市场，其中涨幅最高的项目是大亚湾的龙光城，从去年1月份的4800元/平方米涨至12月份的12000元/平方米，涨幅高达 150%。

　　2016年首周，涨价的楼盘仍然主要集中于惠阳和大亚湾市场。在惠州全市11个涨价的楼盘中，惠阳、大亚湾楼盘就占了6 个，其中涨价最狠大亚湾德洲城一口气上调了2500元/平方米，惠阳星河丹堤涨了2000元/平方米，大亚湾的庞源御蓝湾涨了1500元/平方米，涨价最保守的是惠东富森公园壹号，单价仅上调100元。

　　在深圳房价持续暴涨导致大量需求溢出以及“深惠合并直辖”的强烈预期推动下，惠阳和大亚湾楼市简直跟着涨疯了。据惠州房掌柜统计，截至2016年1月6日，惠阳、大亚湾单价过万元的楼盘已达到23个之多。

　　“由深圳强力拉动的惠阳、大亚湾楼市，2015年的表现简直不可思议，房价涨到近乎失控的地步，这种事情在以前想都不敢想。”惠州行业内部人士判断，惠阳、大亚湾楼市融入深圳市场已成全力加速之势，2016年惠阳、大亚湾房价的涨跌情况，还是取决于深圳楼市的走向。
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