男子买房遭遇意向金陷阱 被中介险些骗走万元

半岛都市报　王媛
市民宰先生想买二手房，看房后却被索要了1万元“意向金”，并签下了《房产买卖中介书》，中介事先承诺房屋买卖不成“意向金”全额退还，可宰先生购房不成后房介却将“意向金”转成了“定金”拒绝退还。经消保委认定，“中介书”、“意向金”均不合法，而是房屋中介在二手房交易中暗下“黑手”。



5月11日，家住四方的市民宰先生在水清沟一处房地产中介公司，看好了位于萍乡路的一套二手房，中介公司要求宰先生签一份《房产买卖中介书》，另外再交付1万元的“意向金”。



宰先生当时就心生疑虑，而房屋中介的工作人员解释称，若交易不成“意向金”可退还，于是宰先生就放松了警惕，交给中介方1万元并签了“中介书”。18日，宰先生与房东见面，不料双方见面后就首付款的金额问题无法达成一致，房屋交易失败。宰先生随即向中介公司索要预收的1万元“意向金”，结果中介方迟迟不予退还。



24日，宰先生收到一份房产中介公司的快递，里面有一份通知，上面称房主已同意购买条件，让宰先生三日内到公司签买卖合同，同时意向金已转为定金。另附有“如不签合同，视为购买方违约，意向金不予退还”。



宰先生感到奇怪，于是就联系房主，经房主证实，这套房子已经在跟另外一个买主交易。25日，宰先生向水清沟消保委投诉，经水清沟消保委认定，该公司使用《房产买卖中介书》并未经承认。此外，中介收取的1万元“意向金”没有法律依据，在房屋交易不成的情况下应当退还。经过多次交涉，25日下午，中介公司将1万元退给了宰先生。  



记者从工商部门了解到，从3月份开始，随着二手房交易市场的逐渐回暖，“黑中介”也日渐活跃起来，而且骗人招数推陈出新。对此，工商部门联合消保委提醒市民，签买房合同时首先要查看合同是否合规；其次要慎交中介费、意向费等名目众多的费种，如有疑问，先向相关部门请教后再交付。

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