方圆云山诗意 到底是不是方圆地产的

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可能是他在增城注册一家公司，然后搞房地产，售完后就注消，很多都是这样，以后有什么事都不会影响母公司。还可以节约些税费。

50年产权，的确，不值得买，不然临老不得收尾。

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[s:122]

置家‖岭 发表于 2015-1-7 11:41
只有50几年产权，你买了，贷款30年，还清贷款后，住个20年。房子可能就没你什么事了；还不如买60几年产权的 ...

你做地产的？不要误导人，土地和地上建筑物是两回事。。物权法也表示地上建构筑物产权是永久的，土地产权过期并不表示你就要搬。。。这么幼稚的理解

[s:122]

sos2836 发表于 2015-1-10 19:26
你做地产的？不要误导人，土地和地上建筑物是两回事。。物权法也表示地上建构筑物产权是永久的，土地产权 ...

正确，年限到了最多就是出点钱，就可以继续使用，而且权属不变，不过大家想想，一般房子能住个30-40年已经很不错了

sos2836 发表于 2015-1-10 19:26
你做地产的？不要误导人，土地和地上建筑物是两回事。。物权法也表示地上建构筑物产权是永久的，土地产权 ...

[s:81]

开始看这个楼盘还觉得挺不错，主要是南北阳台很喜欢，后来也跟进了开发商的一系列活动，最初的广告标明的面积是107平的3房，样板出来后去看过，格局也不觉得小，后来销售通知说是面积计算错误，实际应该是115平；然后就要求我们增加酬金，搞出一系列优惠，但不给出实际的价格，我当时就说，这种优惠给再多都是假的，因为没有一个基本的单价去体现，开发商完全可以用抬高单价的方式来抵消掉这些优惠。到了开盘的时候，销售给了一份价目表，看了真让人哭笑不得，列出了六七种方式，每种的价格都不一样，公积金贷款的比普通商贷的贵好几万，本来公积金能享受的一点优惠，就是给百姓解决负担的，结果便宜的部分全部被开发商拿去了。还有就是一次付清比其他的便宜更多，不由让我怀疑开发商的实力，正常情况下，贷款的资金半年左右应该能下来，但没有实力的开发商等不了这么长时间，所以弄出这么多的花样。现在听说他们让玛雅房屋全部代理卖楼，给出的价格并未比之前高，可见开盘时的那句即买即升值是多么假。