广州7月开局楼市量价齐跌 中心区全线失守增城幸免

搜房网讯 七月广州楼市惨淡开场，无论是在成交量还是网签均价上纷纷下跌。上周全市新建商品房住宅成交1097套，环比前一周（1307套）下跌16%。在价格方面，全市一手网签均价为15637元/平，环比之前一周（16645元/平）下跌6%。全广州十一区仅增城和黄埔成交上涨，其他九区全面沦陷，广州楼市淡季来临。

据搜房网数据监控中心统计，2014年6月30日至2014年7月6日，广州十一区新建商品房住宅网签1097套，环比之前一周（1307套）下跌16%，签约面积为131664㎡，环比下跌22%%，平均每套签约面积为120㎡，全市一手网签均价为15637元/平，环比之前一周（16645元/平）下跌6%。



数据来源：中国指数研究院 阳光家缘 搜房网数据监控中心整理

中心六区全线失守 天河每平降5000元跌最惨

上周中心六区整体成交358套，环比前一周（435套）下跌6%。六区无一例外，全线失守。跌幅最高的天河区，本周网签套数32套，环比前一周（46套）下跌30%。荔湾上周成交32环比前一周（42套），环比下跌24%。白云上周攻势也在减弱，成交111套，环比前一周（143套）跌22%。金沙洲作为中心六区的低洼，其中两盘，深业江悦湾和保利西海岸均有挤进热销榜TOP10，但是成交数量和前期比已经在下滑。其他三区的降幅均在20%以内。

中心六区上周成交均价为24251元/平，环比前一周下跌9%。天河区在前一周创造51823元/平的高峰之后，上周均价下滑至45444元/平，下跌12%。白云上周成交均价为21354元/平，环比前一周（23585元/平）下跌9%。豪宅网签的减少，是均价下滑的主要原因。另四区价格比较稳，下跌5%以内。

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躲仔 发表于 2014-7-8 21:14
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