增城地价暴涨 离房价再次暴涨还远吗

  [复制链接]
卢翠冰 发表于 2014-4-3 09:59:35 | 显示全部楼层
本来房地产这个行业,有升有跌都是正常现象,股市都系一样噶啦!
回复 支持 反对

使用道具 举报

卢翠冰 发表于 2014-4-3 10:00:26 | 显示全部楼层
本来房地产这个行业,有升有跌都是正常现象,股市都系一样噶啦!
回复 支持 反对

使用道具 举报

大车飚 发表于 2014-4-3 10:31:05 | 显示全部楼层
楼价再涨,市面上可能连人行都冇,米话去消费......
回复 支持 反对

使用道具 举报

顾问2 发表于 2014-4-3 10:45:57 | 显示全部楼层
[s:76]
回复 支持 反对

使用道具 举报

高手001 发表于 2014-4-3 11:19:32 | 显示全部楼层
无聊之神 发表于 2014-4-3 09:09
你去稳有3000多的房,大把人大量收购你的,你去稳,普遍都最低8000,你系咪停留系几年前去睇的放假

你睇清楚先好讲,我讲的系楼面地价,唔系楼价
如果你唔知乜系楼面地价,建议你百度一下。

鼓吹楼价的人基本上都系特定利益群体,星斗市民系唔会咁得闲去唱的,所以新闻媒体的报道最多只能够信一半,另一半要自己思考。
回复 支持 反对

使用道具 举报

高手001 发表于 2014-4-3 11:37:28 | 显示全部楼层
无聊之神 发表于 2014-4-3 09:07
升都系必然,因为有地铁,广州3万几一方,大部分广州都开增城买,地铁几十分钟,反正地铁快,在增城买容易 ...

地铁利好一早就消化了,n年前豪园就打地铁牌,n年后的今天地铁去哪儿了?你加下再去豪园问问地铁几时通,睇距仲敢唔敢讲。只有敏捷甘样的房地产商才敢拿来讲。

地铁21号线起点系天河公园,设计行程快车要1个小时,到市区还要换乘,算上站点到目的地的时间,由增城到广州市区上班约需要2个小时,毫无时间优势可言。撇开时间因素,如果系增城居住广州工作,每天都奔波往来,享受唔到市区的生活、教育、医疗等配套设施优势,所以来增城买房的都会算呢笔账,除非是来炒房的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

zj2013 发表于 2014-4-3 13:39:00 | 显示全部楼层
我司广东中地黄金有限实业公司是中国地质大学的直属单位武汉中地大资产公司在珠宝行业唯一出资的企业,是部级院校(院长就相当于省长级别的领导)。
          你可以登录  中国地质大学官网--组织机构--直属单位--武汉中地大资产经营有限公司--企业名录  第一间企业就是我们中地黄金实业有限责任公司。
     我们中地黄金实业有限责任公司广州经营总部在广州西塔4706。

      人民币贬值或将持续
理财专家认为,近期人民币的贬值可能还会延续一段时间,市民近期有必要转变一下自己的理财方式。

人民币或将贬值一段时间

所谓人民币贬值,主要是参考人民币兑美元汇率来说的。实际上,在此之前,我们听到的更多是人民币升值,自2005年汇改以来,人民币兑美元累计升值幅度达到30%左右。

从2011年下半年开始,为了抑制全面通胀和促使经济软着陆,我国在宏观调控方面有意开始紧缩政策,而今年来随着减速发展的路线确定,以及美国本土自身需求美元回流,海外热钱开始逐步退出中国市场。从今年五月份开始,人民币出现自汇改以来新高之后一路走低。

此外,随着我国劳动力成本提高、经济增速下滑等因素,外资投入中国的资金呈现下行趋势,也就是说外资在撤出。外资撤出时,它投资国内持有的人民币就要卖掉,换成美元流出,这也是人民币贬值的动力。

那么,这次人民币会贬值多长时间呢?对此理财专家认为,我国宏观调控短期内不会改变,外资撤出也才刚刚开始,预计未来1到2年内,人民币贬值压力会一直存在。不过,本轮人民币贬值的空间不会很大,毕竟人民币还不是自由兑换的货币,加上我国经济稳步增长等因素支撑,但以往人民币单边升值的趋势将难以再现。

不建议把人民币换成美元再投资

很多市民手上不一定都有美元,那么,人民币贬值了,美元升值了,是否要兑换一些美元呢?

对此,理财专家认为,如果近期有美元需求的话,可以兑换一些美元,而且越早买越划算。另外,如果手上有美元资产的,可以继续持有。但不建议投资者用人民币兑换美元再做投资。因为兑换需要花费不少手续费,且买卖外汇的差价也不小。

举个例子,银行对于外汇分为现汇买入(通过转账的形式,入到个人在银行的账户)、现钞(就是境内居民个人持有的外币现钞存款帐户)买入、现汇卖出、现钞卖出四个报价,按照8月20日中国银行(2.77,-0.01,-0.36%)美元兑人民币的单日牌价来演算,这四个报价分别为634.68、629.59、637.22、637.22。假设昨日兑换1万美元,不管是通过现钞还是现汇,则需要63722元人民币才能兑换1万美元。而同样的由1万美元兑换回人民币,用现汇的方式可以兑换回63468元,用现钞的方式可以兑换回62959元。兑换一个来回,现汇会损失254元,现钞会损失763元。

从人民币贬值中寻找投资机会

既然把人民币兑换成美元投资不划算,那么,人民币对美元贬值中有没有投资机会呢?答案是:有。

     理财专家表示,投资者可以买入那些挂钩美元兑人民币汇率的投资工具,尤其是看涨美元的银行结构性理财产品,这样可以有比较大的把握获得预期收益。目前,包括东亚、汇丰、花旗等外资银行都有此类理财产品,可以美元或人民币来投资,预期最高年化收益率都在5%以上。但值得注意的是,这类产品多为金融衍生品,如果人民币贬值的话,的确能赚钱,但如果人民币升值就很有可能出现零收益甚至是负收益。


  需要理财的小伙伴们可以选择白银的投资理财,风险低,周期短 ,收益高 年利率最高可达到13.49%
  这也是个不错的理财选择
回复 支持 反对

使用道具 举报

郭秋燕 发表于 2014-4-3 17:36:06 | 显示全部楼层
[s:122]
回复 支持 反对

使用道具 举报

高手001 发表于 2014-4-3 21:13:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 高手001 于 2014-4-3 21:15 编辑

最近有新闻报道:那些所谓的白银理财,实质为对赌协议。某些贵金属交易所通过擅改数据,令对赌协议的投资方永远系赌输,好多投资人血本无归。
因此....

强烈建议版主将37楼的广告贴删除!!!

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

楼主

居民
联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表