挂绿广场的附近的荒地终于要开始建设了

3月24日，增城国土资源和房屋管理局挂牌出让一宗住宅用地，起拍价为5550万元，折合楼面价为4568元/平方米。

据了解，该地块位于荔城街中山路与西园路交汇处，正处于增城的旧商业中心，邻近时代广场、挂绿广场等商业中心。地块的宗地面积为3375.21平方米，建筑面积为1.22万平方米，容积率大于1.0小于3.6。

挂牌资料显示，地块不接受联合竞买及个人竞买，将于4月30日在增城市房地产交易中心举行现场竞价及成交仪式。

据资料显示，2013年增城出让的土地楼面地价基本在1100元/平左右，而本次出让的地块，楼面价却上涨了3千元/平方米左右，上涨了三倍有余。

另：

根据广州市的城市规划，增城以实施“东进”战略的桥头堡地位存在，并被誉为“城市副中心”。在撤市设区之前，增城以价格洼地、毗邻市区而成为网签大户，屡上交易榜首。
　　而这次的拍地，是撤市设区、广州区划顺利调整以来，增城区首次出让土地，其中包括5宗住宅用地和1宗工业用地，起拍价超20亿，出让面积超40万平，相当于4.5个萝岗万达广场。
　　在此之前，增城的楼面地价一般处于1500-2000元，业内戏称，增城并不具备地王概念。但增城房价走高之声不绝于耳，在撤市设区之后市场期值更加上扬。
　　五块宅地中，有四块来自增城朱村街凤岗村，出让面积超32万平，据了解，该区域目前在售楼盘仅有荔富湖畔和仁安花园两个楼盘，荔富湖畔的毛坯均价为8500元/平，而仁安花园的具体开盘时间和价格尚未敲定。
　　方圆首席市场分析师邓浩志在接受搜狐焦点采访时表示，撤市设区后，增城土地市场价值已经开始体现，“今天的拍地结果还算合理，毕竟增城已经进驻多家开发商，楼价普遍都在1万以上。”合富辉煌首席市场分析师黎文江则认为 “低了”，“四千多的楼面地价很正常，两年后项目建成后，房价预期会达到1万五以上，因此增城的地价还有很大的上升空间。”

这块地计划是商业住宅混合用地，容积率3.5，也就是预计最起码有接近30楼高的

魏民超走过场啫。。

[s:59]

做生做死都不够d狗官做 贪官 贪回来的钱 来抄房 你稳什么 不升啊  根本 做官的是 有牌黑社会

至细噶梦想就系贪官[s:119]

[s:61]

[s:122]

sos2836 发表于 2014-3-27 09:45
魏民超走过场啫。。

你竟然知道?他家本来就是住那里的

如果增城既工资可以跟上咁既速度，你哋话几好呢.................