三年内不考虑买楼,等崩盘!

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z1020142079 发表于 2013-7-20 09:02:47 | 显示全部楼层
islang 发表于 2013-7-20 08:08
同志,你知咩内情啊?敢你知五知道家下地铁开始做没啊?D楼盘五宣传地铁即将开通,投资客点敢买来投资啊, ...

呵呵,都讲话内情点可以讲比你知呢,加上我讲你都未必信啦,各人意见咯,你觉得有无用系你自己噶事呢,系米?反正你发达与否同我一滴关系都无。政府表面上噶也用眼睇未必睇得清楚的,系呢度我只可以讲一句,你知唔知挂绿湖贷了银行几多钱???用乜也抵押?用几多资产抵押?你讲得出呢个数据我话你叻。。。。。我接触噶增城高官,都系表里不一,你认为挂绿湖资金断裂,系距地噶讲法就系,银行大把钱,同ZF无关系,信唔信随便你了。。
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z1020142079 发表于 2013-7-20 09:05:42 | 显示全部楼层
蓝色狼 发表于 2013-7-20 03:36
新客运站,不是不起了吗?

起就百分百起,作为广州副中心,增城无一个统一噶客运站实在讲唔过去,过时过节,人流多车辆又唔足,放客车地方又系随便租地皮来放,不过目前系挂绿湖重要滴,所有规划都延后,包括新客运站,至少等大剧院起左先,十二五规划度有说明的。。。
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破坏者 发表于 2013-7-20 09:39:23 | 显示全部楼层
newpepso 发表于 2013-7-16 22:57
要买就买市区的....增城这边...没啥竞争力

老乡,你有这种想法就错了,,增城是第二个番禺。。已按规划列入广州作区。[s:61]
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叫我小潘 发表于 2013-7-20 12:19:48 | 显示全部楼层
分析得很好,还有的就是目前银行按揭难、利率没有优惠
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潮汕火锅店 发表于 2013-7-20 12:22:45 | 显示全部楼层
[s:119]
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islang 发表于 2013-7-20 14:55:06 | 显示全部楼层
z1020142079 发表于 2013-7-20 09:02
呵呵,都讲话内情点可以讲比你知呢,加上我讲你都未必信啦,各人意见咯,你觉得有无用系你自己噶事呢,系 ...

增城政府一年财政收入得果鸡税敢多,就得个新塘交税多,等于一个新塘养着一个增城了,讲句五好听,到时边个镇比卖着都唔知!呵呵!
没实体经济,建再多房,环境几靓都没用,市区敢鬼远,另外地铁家下先系度探地质,起码一两年,上交资料,总要人地广州D大领导批,过程漫长。地铁等到何年何月!
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有病的duck 发表于 2013-7-20 15:07:40 | 显示全部楼层
哈,增城唔会跌噶,信我啦。。有钱就快滴买。。坐等涨升啦。。。

无钱噶,就快滴返鸡栏度训呀。

从大环境睇,真系唔洗讲野,,中国政府采度死印烂印老毛。,,。。全国进入通涨。。。。如果到时出现下跌,都系哩个现象:楼价已经升到15000蚊每平方了,但经济可能唔乜甘好,印钱放慢开速度,。。家下跌返12000蚊每方。。。。。甘请问,哩滴系叫跌磨。。。

纵观甘多个楼价走向。。。只有一种现象出现楼价先会出现下跌。。就系通缩咯。。但几时会出现通缩哩,唔讲咯,。。
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zlaqh1008 发表于 2013-7-20 15:48:35 | 显示全部楼层
怕就怕在价格稍一回调买家就涌入,即使局部来看可能会供过于求,但这是以过往显性成交数据得出的结论,N多持币观望的潜在群体正虎视眈眈。
本地人的购买力先放一边,外来人口涌入的增速不断提高,都有安家落户的需求;政府太过依赖土地财政,一脉相承的房地产业崩了经济也就差不多OVER了;百姓投资渠道匮乏且扭曲,银行利率永远赶不上物价上涨的步伐,加之传统观念作祟,崩盘可能性不大。
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zlaqh1008 发表于 2013-7-20 15:49:18 | 显示全部楼层
怕就怕在价格稍一回调买家就涌入,即使局部来看可能会供过于求,但这是以过往显性成交数据得出的结论,N多持币观望的潜在群体正虎视眈眈。
本地人的购买力先放一边,外来人口涌入的增速不断提高,都有安家落户的需求;政府太过依赖土地财政,一脉相承的房地产业崩了经济也就差不多OVER了;百姓投资渠道匮乏且扭曲,银行利率永远赶不上物价上涨的步伐,加之传统观念作祟,崩盘可能性不大。
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yonghui 发表于 2013-7-20 15:54:39 | 显示全部楼层
[s:67]
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