增江街西山村土地合作开发招商公告

    为充分发挥留用地的社会经济效益，西山村村民委员会（以下简称“西山村”）受村各合作社委托，决定将314.862亩预留用地对外合作开发，并采取公开竞价的方式进行招商，特公告如下：

    一、土地基本情况：

    1、①号地：增江街西山村留用地一，土地面积约为146.56亩；

    2、②号地：增江街西山村留用地二，土地面积约20.010亩；

    3、③号地：增江街西山村留用地三，土地面积约148.292亩；上述三宗土地有完善的土地使用权手续，详细位置见附图。

    二、合作方式：1、“西山村出地、开发商出资”的形式，共同进行合作开发。开发商返还35%以上商业物业所有权，竞价确定后根据各地块建筑面积确定各合作社的返还面积。2、土地招租方式，土地租金每月3.5元∕m2起，由开发商承担开发建设使用，土地租期20年。

    三、竞价人资格：应是具备符合该项目资质条件的、具备独立法人资格的房地产开发企业。

    四、招商程序：

    1、有意者于2013年6月15日至2013年7月15日前持单位营业执照、组织机构代码证、房地产开发资质证书、授权委托书和代理人身份证原件到增江街规划建设办报名。规划建设办联系人姓名：蔡晓城，020-82717166, 15920848018；西山村委联系人蔡志强:13711298828。

    2、村委会在竞价会议召开前组织竞价人进行现场查勘。

    3、启动竞价程序确定合作伙伴。

增江街道办事处
西山村村民委员会
二0一三年六月十日

这样形式的招商比较好。
政府应规范开发商的准入机制，凡有案底及不良记录的开发商应禁止入场。

西山醒目，如期等政府来廉价征收，不去早点拿去拍卖！反正也少不了政府的钱！政府又话让人民富起来，为何不留铺位和住宅给村民收租？听说有很大可能烂尾工程，所以才在电视上重复说明情况，以治民心！可惜，又有谁知道最底层的心酸呢？

北极的豆腐花 发表于 2013-6-30 14:58
西山醒目，如期等政府来廉价征收，不去早点拿去拍卖！反正也少不了政府的钱！政府又话让人民富起来，为何不 ...

你错了，也很无知。这几块地都是政府征地后补偿给西山的提留地，换句话说就是征完地后作为补偿，给村留下的集体土地，这类土地只要缴交一定比例的土地出让金是可以转国有的

sos2836 发表于 2013-6-30 17:16
你错了，也很无知。这几块地都是政府征地后补偿给西山的提留地，换句话说就是征完地后作为补偿，给村留下 ...

钱肯定要交的的，三七的比例！

老夫关注的是：公开公平公正地招标，不要搞刘荣照那一套。

土地租期20年.不能建商品房,只能作工业开发.?

无语