知道的大家入来帮下手！！

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唔得，仲有10年就退休，正规的银行只可以做10年按偈。。。月供会多好多。每个月只得2000蚊肯定是不够供款的，另外，如果佢事业单位工资是4000元左右，也不可能有2000/月住房公积金的，住房公积金是按月工资百分比计算缴纳的。个人和单位虽然比例不同，但缴交基数即是每月工资额是一样的，总比例不能超过工资额度的20%。即是讲如果是月薪一万，住房公积金只能交到2000元左右。4000元，住房公积金大概是800一个月。
另外，你亲戚冇钱比首期是唔呵以申请到住房公积金的~

没首期是最大的问题。。。。。

咁好条件唔买楼？你对得住增城的楼市吗？

sos2836 发表于 2013-5-20 15:21
唔得，仲有10年就退休，正规的银行只可以做10年按偈。。。月供会多好多。每个月只得2000蚊肯定是不够供款的 ...

解析:四千几是现金拿到手每月，约有两千几公积金！每月收入共6千几！现有公积金存款约十万！

陶子 发表于 2013-5-20 13:00
开收入四千点供啊，除了住房公积金两千几，到手才两千几，交了物业，煤气生活都成问题

解析:四千几是拿到手，公积金每月两千几！每月工资共拿“6千几”！

我来帮你分析，增城楼价按8000一方计算，你买个2房80平方。要64万。首套房首付可以做到20%。就是13万。但是住房公积金最多可以贷款50万。所以按你首付14万计算。贷款50万。首付14万后你还要大概2万的契税加维修基金，那就是说你要16万才能拿到房产证。月供。贷款50万，10年还清，你月供要5100元。住房公积金里面的10万是不可以直接拿出来的。要有房产证才能取出来。你先要找亲戚朋友借首付。

小小强 发表于 2013-5-20 21:00
解析:四千几是现金拿到手每月，约有两千几公积金！每月收入共6千几！现有公积金存款约十万！

每月收入6000，公积金也不可能有2000的，因为国家规定公积金缴存不得超过个人月收入的20%，如果你亲戚一个月是6000蚊，哪么合法的公积金应该只有1200元。其余800元是其单位违规发放的，可以向有广州市关部门举报。

sos2836 发表于 2013-5-21 11:30
每月收入6000，公积金也不可能有2000的，因为国家规定公积金缴存不得超过个人月收入的20%，如果你亲戚一个 ...

不懂装懂··系饭桶[s:92]人地只是扣得多··拿到手先会系4千几而已

稻草秂 发表于 2013-5-21 16:04
不懂装懂··系饭桶人地只是扣得多··拿到手先会系4千几而已

个人扣费最高不得超过月工资额度的13%~~企业或机关单位一般不得超过10%。
原则上个人与企业总扣费额度不能超过20%