增城萝岗地块或明年面世

2013年第一季度快要接近尾声，各大房企在多地积极拿地。作为广州本土实力房企之一的敏捷地产今年年初推货和拿地热情同样高涨，接连在广州番禺推出2个项目、在增城和萝岗三大区域拿下了2个地块。

番禺两项目将售 主打商业公寓

发迹于广州南部番禺的敏捷地产在番禺拥有楼盘数量十分多，集团成功打造了锦绣半岛、锦绣银湾和敏捷时空壹号等多个知名项目。今年5、6月，敏捷地产番禺两项目将售，主打商业公寓。

3月1日，敏捷地产位于番禺大石的全新高端CBD商业项目——敏捷·华美国际举行开工奠基仪式。该项目地处番禺新城中心区域以及规划建设中的万博中央商务区内，靠近地铁3号线。该项目将被开发建设成为以高端酒店式公寓为主的CBD商业项目，占地面积约8万多平方米，一期总建筑面积为28.76万平方米。据悉，该项目将于今年5月正式开售。

敏捷番禺另一新盘位于番禺兴南大道万科欧泊项目旁，毗邻地铁7号线鹤庄站或官堂站，目前该项目尚未正式命名。相关人士透露，该项目为商业性质，主推不限购公寓，今年5、6月可正式推出。

敏捷增城再落一子 萝岗迎来"处女秀"

增城作为敏捷地产又一重兵屯守的区域，旗下锦绣银苑、锦绣新天地和锦绣御景苑等楼盘占据增城新塘和荔城多个重要地理位置。今年2月，敏捷地产在荔城又布下了一子：

据广东省国土资源局网公示，今年2月7日，敏捷地产成功签下增城市增江街西山村地块，项目名称为广州市敏捷投资有限公司，预先核准企业名称为广州市锦凡房地产开发有限公司。该地块为使用年限为70年的住宅性用地，建筑密度≤30%，容积率≤2.0，容积率总建筑面积≤87889平方米，绿地率≥30%。按建成100平方米刚需户型来计算，未来该项目可售房源将达到400-600套。因增江街区域的楼盘以本地人群消化为主，预计该项目主要客户群体同为当地居民。

值得一提的是，敏捷增城西山村项目所处地理位置显著，靠近广汕公路，距离将要开通的地铁21号线增城广场站只有十多分钟的行程，受益于增城万达广场和富港东汇城组成的大型成熟商圈，预计该项目未来销售前景将会很好。

另外，在去年年底火热起来的萝岗区，今年也将迎来敏捷首进萝岗的"处女秀"——萝岗水西村地块，该地块为2月份获取，范围覆盖萝岗区水西路以西、广惠高速西延线以南，占地面积达133393平方米，为商务金融用地。因受拆迁和回迁等前期工程问题，预计目前将无法动工。

·集团简介

敏捷地产自1988年试水房地产开发并成功立足广州番禺。历经14年发展，敏捷地产已走出珠三角，足迹遍布全国。目前，敏捷地产拥有近50家全资及控股企业，员工逾6000人，总资产超过300亿元。

在2012年的广州房企销售排行榜上，敏捷地产销售业绩已突破100亿，仅商品住宅销售额就已突破50亿大关，2012年仅广州片区敏捷集团的销售就已经突破65亿大关。

相关统计显示，敏捷地产2012年共销售5632套商品房，位居广州市各房企的第2名，仅次于第1名的雅居乐的5989套。另外，2012年敏捷地产商品住宅销售金额为52.85亿，较2011年增长了24%，名列全广州市各大房产企业的第5名。