中新镇五个试点创新流动人员出租屋管理模式

    （记者陈演坛 通讯员郭建聪）记者从中新镇出租屋管理服务中心获悉，为进一步加强流动人员和出租屋管理工作，切实有效地推广“五管齐下”分类管理创新模式，中新镇出租屋管理人员通过档案资料整理、现场走访和问卷调查等方式，确定福和社区、团结村、恒大山水城物业小区、广州丰鼎五金制品有限公司、坑贝村5个地方为该镇流动人员出租屋“五管齐下”分类管理创新试点。

    试点一：福和社区“村（居）主管、村民自管”

    福和社区共有出租屋360栋510套，流动人口789人，登记率约为98%。中新镇已在福和社区建立流动人员和出租管理服务站，安排5名管理人员全天制上班，同时按照《村(居)社流动人员和出租屋管理服务站配置及装修标准》，配备电脑、办公桌和安装“广州市流动人口信息系统”等，实行“村（居）主管、村民自管”。

    试点二：团结村“业主（房东）自管、公安督管”

    团结村新中大道共有出租屋29栋，其中被选为试点的1栋出租屋共有47套，共住有47名流动人员，因推行业主自管模式，现该试点出租屋和流动人员信息已经全部登记在册。业主自管模式加强了业主参与出租屋的管理工作，提高了流动人员登记信息的真实性，减少出租屋管理人员的工作量。

    试点三：恒大山水城物业小区“物业主管、业主自管”

中新镇在恒大山水城物业小区物管处安装了人口自助申报平台，并安排了1名工作人员负责该小区人口信息的录入和向镇出租屋管理服务中心报送相关信息。该试点出租屋管理人员表示，以前像恒大这样的大型物业小区，是很难进入登记信息的。现在推行‘物业主管、业主自管’管理模式，能有效解决以前小区物业管理工作中的盲点，有很强的实际操作性。

    试点四：广州丰鼎五金制品有限公司“企业主管、部门监管”

出租屋管理员已在广州丰鼎五金制品有限公司安装人口自助申报平台和二代身份证读卡器，在公司选聘1名员工兼职负责人口信息的录入和信息报送工作。公司坚持落实凭证招工制度，要求新入职员工到镇出租屋管理服务中心办理居住证和流动人口计生服务证。据统计，该公司共有流动人员1532名，居住证和流动人口证办证率达到100%。

    试点五：坑贝村“出租屋中心主管、部门联管”

    日前，中新镇出租屋管理服务中心和村“两委”干部组成摸底调查小分队，对坑贝村太师二路进行了一次地毡式的洗楼摸查，据统计，坑贝村太师二路共有出租屋17栋287套，流动人员328人，现在全体出租屋和流动人员均已100%登记纳管，出租屋管理服务中心和相关职能部门共同监督管理。增城日报