增城楼市明年或“求大于供”

羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生陈琬倩报道：广州市限购政策出台后，投资客转向仅限价不限购的增城“东进”，增城楼市也连续两年市场份额占比超14%，成为名副其实的“吸金池”。在日前的广州东部城市城市发展论坛上，增城市城乡建设管理局相关负责人介绍，2012 年增城市在建工程148 项，总建筑面积为860万平方米，工程投资额为165 亿元，其中房地产项目有110 项，总建筑面积740 万平方米，投资额为145 亿元，投资占比超八成。

广州世联地产市场部总监崔登科指出，2008 年后东部区域房地产开发投资快速增长， 增城房地产开发投资为广州的11%。值得一提的是， 增城楼市整体市场容量从2010 年至2012 年连续三年成交金额环比上升，2012 年市场成交金额环比上升达24%的高位。

据介绍，目前广州楼市库存量处于高水平， 只有东部楼市库存量接近正常水平， 增城虽然库存占广州十区二市的17%， 但预计明年会出现“求大于供”局面，价格有上升压力。

风继续吹，[s:83] 不了解增城的楼房空置率，还在乱发表[s:85]

楼主，没有以过验证的数据不要随便发上网！这样发贴很不负责任的。

Rumho 发表于 2013-1-5 22:26
风继续吹， 不了解增城的楼房空置率，还在乱发表

呢位人兄讲得好岩，增城无论商业定住宅都属于区域性过剩，地铁迟迟未通，单靠本地20几万人，，恐怕.....[s:118]

请问谁需要房子啊？？

破坏者 发表于 2013-1-6 12:44
呢位人兄讲得好岩，增城无论商业定住宅都属于区域性过剩，地铁迟迟未通，单靠本地20几万人，，恐怕.....[ ...

人家是做地产的，当然说求大于供，求是想买不过无钱买而已。

姚焕林 发表于 2013-1-7 08:50
人家是做地产的，当然说求大于供，求是想买不过无钱买而已。

就系囖，地产管用稳吃手段

哎，好多朋友都有几套空置噶，也都有朋友想买都没钱！都系果句“有钱噶唔差房，没钱噶价格几低都买唔起”[s:118]

无论点讲都好。哩几年滴楼都系一直贵落去噶咯。、、、无钱买乜租咯。、、、

大家扁楼主，发麻风乱吹[s:78][s:85]