增国房挂牌告字（2012）18号

增城市国有建设用地使用权挂牌出让公告

增国房挂牌告字（2012）18号


    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经增城市人民政府批准，我局委托增城市土地房产交易所，以公开挂牌方式出让地块编号为83106218A12006号的一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
    一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号	地块位置	地块面积（平方米）	土地用途	容积率	起始价（万元）	保证金 （万元）	增加幅度 （万元）
83106218A12006	增城市小楼镇小楼村溜尾氹（土名）	24958.64（37.438亩）	二类 居住 用地	1.0＜容积率≤1.1	3850	800	50

    土地使用权出让年限：居住份额70年，商业份额40年，其他份额50年。
    具体规划设计要求详见增城市城乡规划局出具的《用地规划条件》（增规条（2012）第77号），有关规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批文执行。
    二、出让地块的竞买条件要求
    （一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可单独申请参加竞买，境外法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。地块不接受联合竞买及个人竞买。
    （二）凡是增城市行政区域外参加竞买的法人和其他组织须在增城市行政区域内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人。
    地块挂牌成交后，竞得人须完成在增城市行政区域内成立独立核算法人，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。竞买人对项目法人履行本次挂牌《出让须知》及《国有建设用地使用权出让合同》的义务承担连带责任。
    （三）凡在增城市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：
    1.有拖欠地价款的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
    （四）竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
    本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。
    五、申请人可于2012年12月10日至2013年1月11日（工作日，8：30-12：00，14：30-17：30）到增城市土地房产交易所获取挂牌出让文件及提出书面申请。
    六、竞买保证金须由竞买申请人支付，交纳竞买保证金到账的截止时间为2013年1月11日16时。
    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，增城市土地房产交易所将在2013年1月16日17时30分前确认其竞买资格。
    七、本次国有建设用地使用权挂牌地点在增城市房地产交易中心大楼一楼；地块挂牌时间为:2013年1月2日8时30分至2013年1月18日16时。
    八、其他需要公告的事项
    挂牌截止前一个小时内，竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    九、联系方式与银行账户：
    联系地址：增城市荔城街光明西路108号八楼
    联系电话：(020) 82628955
    联系人：刘先生、江小姐
    互联网地址：www.zcgtj.gov.cn
    开户单位：增城市土地房产交易所
    开户行：广发银行增城豪园支行
    保证金存入账号：129003520010000101

增城市国土资源和房屋管理局
二○一二年十二月十日

一百零几万一亩，试问政府征收几多钱一亩？以耕地性质征翻来转国有土地性质挂牌出售赚一笔，让农民看到作何感谢