防水选择和施工问答

　　1、家装为什么要做防水？

　　新房装修，必然要进行水电改造，开槽埋管势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设置，保护财产安全，避免邻里纠纷；其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的5-10倍。所以新房装修必须做好防水。

　　2、家装防水的主要部位有哪些？

　　厕浴间的地面和墙面、厨房及阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。

　　3、如何计算家装中的防水面积？

　　厕浴间防水面积(平方米)=(厕浴间地面周长-门的宽度)x1.8米(高)+(地面面积)

　　厨房间防水面积(平方米)=(厨房地面周长-门的宽度)x0.3米(高)+(地面面积)

　　阳台防水面积(平方米)=(阳台地面周长-门的宽度)x1.8米(高)+(地面面积)

　　4、如何判断防水材料的好坏

　　判断防水材料主要考虑四个方面：①涂料应无沉淀、分层、结块；②没有浓烈刺激气味；③施工是否方便；④是否是大品牌的产品

　　5、厕浴间防水为什么要做到1.8米高？

　　这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8米高左右，如果防水做的低了，长期喷淋造成水浸透墙体，使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以，但为了强化防水作用，我们就统一做到1.8米高，成本也增加不多。另外，对于厕浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。

　　6、在装修过程中，什么时候开始做防水？

　　家庭装修，水电改造先行，水电改造结束后，马上就要做防水。需要注意的是，防水应尽量坐在结构基层。

　　7、如何判断防水是否做好了？

　　主要通过做闭水试验。目测检查法：打开楼下厕浴间观察天花有无渗水痕迹或水珠。接触检查法：用手触摸可疑渗水处确认是否漏水。

　　8、施工中最关键的步骤是什么？

　　施工中最关键的步骤是基层基面处理和后期保护。基面处理不好，好比建空中楼阁，怎么做也是空谈；后期不做保护，刷了也等于糊上一张带眼的网，无法起到防水作用。

　　9、如何做好后期保护？

　　保护层的作用就是起到在后期施工时，保护防水层不被破坏。家装防水施工完工后(闭水试验完工24小时候)固化的防水层同样需要保护。严禁踩踏、堆物、凿空打洞。可以在防水层上铺设一些纸箱板再做其他工序。

　　10、堵漏产品应用于哪些地方？它的作用是什么？可以作为防水材料使用吗？

　　堵漏产品定义为刚性防水。堵漏产品分两种：速凝型和缓凝型。速凝型一般用于厨房卫生间的修补作用，二缓凝型可以作为刚性防水材料使用，但因为他没有任何弹性，粘合性也差，容易开裂，形成渗漏。尤其在冬天温差大，干湿变化大的气候环境下，不推荐做主要防水层使用。

　　 　　11、选购防水材料最主要考虑什么？

　　首先是防水性能，然后是环保性能。防水是隐蔽工程，防水做完后贴装，如果选用了有毒的材料，就像在家中埋了“毒气炸弹”一样，长期释放毒气，而且重新拆换很难，所以对于材料的环保性也是选购材料十分重要的方面。

　　12、房屋各部位有什么具体的防水要求？

　　厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。腔内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔槽大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。

　　13、防水层施工时应对哪些关键环节进行监督？

　　主要包括以下几点：①防水部位要全面；②防水层施工要严格按照产品说明书涂刷，并达到一定的厚度；③施工过程要细致，墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的锚沟内是重点防水部位，施工时必须要细致(加铺无纺网格布)。

　　14、刮涂防水层应遵循什么原则，达到什么标准？

　　刮涂防水层要按照先细部(管根、漏水孔等)后大面(墙面和地面)的原则，阴阳角宜做成圆弧形某大面积防水施工前，按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在天沟、檐沟、阴阳角、管根等节点处，先用毛刷刷涂2遍涂料。防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘接牢固。无气泡、无裂缝、无脱层、表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度需满足产品的规定要求。防水涂膜施工按说明书规定的时间进度分步骤操作，施工环节完全结束后在进行其他后续工程施工。
　　


补充内容 (2012-3-14 14:52):
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读者张女士:听说家装的防水工程非常重要,只要防水层上有针尖大的孔洞就会渗漏,如果把防水涂料多刷几层,是否会起到效果叠加,更加保险呢?如果怕楼上的邻居厕所漏水渗到自己家中,把厕所的顶棚也刷上涂料是否就能防止这一问题出现呢?听说卫生间防水要做到1.8米,但是我儿子个子1.89米,卫生间防水是不是也要增高呢?

答:防水工程是个“精细活”,抓住防漏关键、选对材料、施工技术过关一个都不能少。张女士提到的把防水涂料多刷几层的意义不大。防水工程的关键就是节点,应先将节点部位按技术要求处理(此部位不仅要刷涂料还要附加增强材料),其余地面即平面部位刷两次就可以。其次还要做好闭水试验,为了保险起见,可以将试验时间延长至两天。
把厕所的顶棚也刷上涂料也没什么实际用处。一旦发生渗水,顶棚的防水层虽然阻止了渗漏,但水就会从其它通道渗出,比如与卫生间相接的其他居室的侧墙等。

根据室内防水规范要求,安装淋浴的卫生间,立面墙防水必须要做到1.8米,没有安装洗浴装备的卫生间区域,墙面只做30厘米的防水即可。关于1.8米高的规定是考虑到中国人身高的平均水平,业主可以根据自己的身高,测算喷头平行溅水的高度,适当的增加防水的高度。比如身高1.9米,那么防水至少要做到2米。