派潭亚口冚村农村危房连片改造项目顺利验收使用

6户连片改造户喜迁新居

    （记者王晓婷）13日上午，派潭镇亚口冚村农村危房（泥砖房）连片改造项目顺利验收并移交使用仪式在亚口冚村举行，6户连片改造户喜迁新居。

    据了解，为贯彻落实广州市政府关于开展我市危房改造工作和落实困难群众“六大保障”的工作部署，改善农村危房普遍存在的“有新屋，没新村”的现状，市国土房管局牵头各相关单位全方位积极探索，通过采取全市泥砖房、危破房、空置房分类改造的方式，从房屋鉴定、资金申请、选址规划等方面引导和协助各镇街尤其是北部三镇开展连片改造工作，并以此为基础促进农村集体建设用地的集约利用，进一步推进新农村建设的步伐。

    据亚口冚村党支部书记李锦铭介绍，亚口冚村作为我市连片改造试点之一，在面临旧居分散、资金短缺、新建基础设施难推进等困难的前提下，该村村委结合实际，与市国土房管局、对口帮扶单位广州市中级人民法院认真研究，征求村民意见，采取多项措施解决困难。首先是坚持“推进集中居住”和“不占用农田”两项原则，最大限度地改变住房困难户分散居住的状况。由合作社回收本社各危房（泥砖屋）户的房屋，按照每户50至80平方米的标准，在合适位置重新为住房困难户分配房屋选址和面积。其中，每户房屋占地面积最少50平方米，不足50平方米面积的，由合作社统一安排补足；最多不超过80平方米，超过部分则由合作社回收并调剂给住房占地面积不足50平方米的困难户。其次是提供合理补偿。经村民大会同意，除低保户外，从每户危房（泥砖房）改造经费中统筹4000元，用于补偿原危房占地面积超过80平方米的农民，既解决统一规划后宅基地面积减少的问题，又缓解其改造资金紧张的状况。余下的经费则集中用于合作社的基础设施配套建设和周边环境整治。这些措施既保障了各住房困难户的房屋占地面积不少于50平方米，又能保证部分住房困难户有充足经费改造危房，同时各合作社还可避免新增宅基地，保护农田。

    搬进新居的村民黄奕洪告诉记者，他们家原本经济条件较差，多谢政府和有关单位的大力扶持，他们一家3口再也不用挤在一间20多平方米的旧房里了，住房条件大大改善，生活更加和谐幸福。

    据了解，目前全市2161户危房（泥砖房）改造任务已基本完工，派潭镇也已完成710户改造任务，大部分村民可在春节前喜迁新居。增城日报

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