1月增城市均价冲上9字头

新浪乐居对阳光家缘的最新监控数据显示，1月2日全市一手住宅网签133套，销售面积15710㎡，成交均价12225元/㎡。>>>点击进入新浪乐居房源查询系统查看详情　　全市十区两市，增城市均价直冲9字头，网签45套居榜首，成交均价9025元/平方米，花都区排第二，网签28套，成交均价6353元/平方米；海珠区网签25套排第三，成交均价20922元/平方米。

全市一手住宅成交情况

区域	销售套数(套)	销售面积(平方米)	均价
全市	133	15710	12225
增城市	45	6627	9025
花都区	28	2721	6353
海珠区	25	2228	20922
番禺区	11	1879	19564
黄埔区	9	815	13805
萝岗区	5	593	12863
荔湾区	4	339	13569
越秀区	2	150	32814
从化市	2	139	6521
南沙区	1	138	10186
白云区	1	81	10812
天河区	0	0	-

　　从单盘成交量看，力迅时光里排第一，网签22套，成交均价20894元/平方米；宝铼雅居网签18套排第二，成交均价5490元/平方米，翡翠绿洲排第三网签16套，成交均价7081元/平方米。

全市一手住宅成交排名前十名楼盘(详情请点击楼盘名称)

排 名	项目名称	区域	成交(套)	成交(m2)	均价(元)
1	力迅时光里	海珠区	22	1941	20894
2	宝铼雅居	花都区	18	1574	5490
3	翡翠绿洲	增城市	16	1618	7081
4	黄埔花园	黄埔区	9	815	13805
5	碧桂园凤凰城	增城市	8	1112	7551
6	城央御景	花都区	4	391	7186
7	科城山庄	萝岗区	4	495	12444
8	力诚凯怡湾	增城市	4	335	6034
9	保利公园九里	荔湾区	4	339	13569
10	锦绣御景国际	增城市	3	260	7024

　　从单盘成交均价看，东方文德广场以32814元/平方米夺冠。

全市一手住宅成交均价前十名楼盘 (详情请点击楼盘名称)

排 名	项目名称	区域	成交(套)	成交(m2)	均价(元)
1	东方文德广场	越秀区	2	150	32814
2	广州万科红郡	番禺区	1	580	30042
3	星河湾盛荟	番禺区	1	342	22607
4	君汇上品	海珠区	2	215	22011
5	力迅时光里	海珠区	22	1941	20894
6	侨建御溪谷	增城市	2	1000	19587
7	纵横国际公寓	海珠区	1	72	18424
8	祈福新邨	番禺区	2	120	17079
9	万科东荟城	萝岗区	1	98	14979
10	黄埔花园	黄埔区	9	815	13805

太搞笑了吧，1月45套出售房，平均面积147方，也就是基本豪宅别墅，这些房子上9字头肯定是贱卖了，不过增城今年按7358的上年限价，今年限价是8100元到9000元左右，说明房产商先放别墅拉高到9千，然后再释放楼价重走上行趋势，逼迫今年购房的市民接受这个现实，再投放普通住宅商品房，这招在今年广州将出台房产税试点的作用下看看效果如何

从各楼盘来看，也就御溪谷均价1万9拉高了行情，说明这个平均数据的水分太多了

噢，又涨价了？

只能以某几个中心城区楼盘的价格变化为参考依据!其它的如别墅等有可能拉高或者拉低成交均价!