关注：增城惊现均价每平方2395元超级低价楼盘

文明发言 · 发表于 2011-11-2 10:52:59

本帖最后由文明发言于 2011-11-2 10:53 编辑

根据新浪乐居对阳光家缘的网签数据监控，11月1日，增城市网签均价跌至5字头，区域均价5952元/㎡，更令人惊讶的是，网签系统显示，增城群星新邨网签均价竟然低至2395元/㎡。

群星新邨均价2395元/㎡！　

　疑问一增城何现2字头超低价？

　　据阳光家缘数据显示，目前增城均价在6000元/平左右，群星新邨2字头低价着实让人咋舌。增城房管局表示，该小区当初的规划是为了改变群星村一贯以来混居杂乱的旧村形象，让大多数村里人像广州城里一样住上干净、整洁、宽敞、明亮的高楼，并且小区物业仅对村民销售。而小区起初的定价原则，也是按国务院落实房地产八项措施中、低价解决低收入家庭的经济适用房方针，初步定价2400元/m2，与08年新塘小区3500元/m2的价格几乎下浮了1/3。与目前增城的均价相比更是下降了百分之六十。

　　疑问二村民集体产权为何还有网签？

某媒体人士透露，该盘由三家开发商分别开发，其中一部分楼盘对外出售。增城房管局房地产市场科也证实，三年前该小区部分楼盘曾经对外销售。虽然小区整体属于村集体产权，但是部分对外非村民销售部分已经办理独立产权。据多家网络媒体资料显示该楼盘已经售罄，为何现在突现网签数据呢？该负责人表示，今日网签的具体购买时间无从查询，但是很有可能是改业主购买入住很久之后才进行网签。同时，该负责人提醒，由于该项目产权复杂，目前已经产生了部分产权纠纷至今仍无法解决，如果不慎买入村民房产将无法办理房产证。

新浪乐居讯(编辑李衍昕实习生余智杰)

sos2836 · 发表于 2011-11-2 11:02:20

群星新村根本就是商品房..没几个村民在住的...都是拿去当二手卖..简直是暴利..

源仔 · 发表于 2011-11-2 13:19:44

樓上講得岩···

心飞扬 · 发表于 2011-11-2 13:49:05

[s:122]

.一切照旧. · 发表于 2011-11-2 13:53:29

骗子 ~~~ ~~~~~~~

ヅ倖諨⿺ · 发表于 2011-11-2 15:43:04

有冇架？？？

332800jy · 发表于 2011-11-2 18:27:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

增城观瀑哥 · 发表于 2011-11-2 18:44:27

尽骗人

绿化之行 · 发表于 2011-11-2 22:06:02

就系真系全部都卖两千几蚊一平方，房地产商都仲系有钱赚的！！！

sendywang · 发表于 2011-11-2 22:16:59

回复 332800jy 的帖子

我都觉得系甘

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