增城二手房实行网签 市场反应平淡（转）

增城二手房实行网签 市场反应平淡
2011-10-25 07:28:52　来源: 南方都市报

核心提示：增城的二手房交易从10月20日起实行网签，这是广州又一个实行网签的区域。不过，记者走访获悉，无论业主、买家，还是中介，对此均反应平淡。

南都讯 增城的二手房交易从10月20日起实行网签，这是广州又一个实行网签的区域。不过，记者走访获悉，无论业主、买家，还是中介，对此均反应平淡。相比网签，他们认为影响更大的是未来可能实行的网签系统与银行系统联网。

据了解，实行网签后，如果业主通过中介公司买卖二手房，业主卖出房屋前，首先要与中介公司签订中介服务合同，所卖房屋须在网上放盘，待房屋资料出现在网签系统上，才能完成后面的网签交易。如果业主自行交易，可直接通过签约服务点、自助签约终端或者网上预签约系统签订存量房买卖合同，在网上办理交易手续。

“总体看来网签的影响不大，只不过比平时多了一道程序。”增城满盈地产相关负责人施先生认为，增城实行网签，不过是为了未来实行网签系统与银行系统联网做铺垫，而报低价避税之类行为，照常可进行。不过，他亦坦承，即使买家和业主有报低价的需求，作为中介公司只能回避，让他们选择自行交易。

据介绍，在10月15日至20日之间，增城的房屋交易中心并未出现递件火爆现象，各方反应总体平静。

（本文来源：南方都市报 作者：邱永芬）http://gz.house.163.com/11/1025/07/7H6OK4I300873C6D.html