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使用年限是由土地开始计算的~~~你个块地系1994年已经被出让了~~~只不到了现在才盖房子~~但使用是由1994年开始计~~~过户这么贵系因为这些实属自建房~~以个人名义起高来的~~而起高来之后呢~~~这48户只有一个房产证~~就这个问题~~开发商就要析产(即分户)分到每户一个~~而呢分户过程呢~已属二手过户给你了~~所以要以新房产证打税~~新证打税是很贵的~~如果按现在打的话~~~大概2——2.5万左右~~至于面积~~开发商应该不敢多收的~~~你在看看房产证~~~里面有个地图~~图上有个计价面积的~~~以个个为准咯~~误差最多2平方哦~~这种事情很难维权的~~~正如当年富鹏的无证房屋~~~如何维权?如何办证?~~~即使是开发商的错~~~你又如何~~~生于这社会~~你就开看点吧~~~至少你还能拿到房产证呢~~~你知道吗?~~荔城大道中央悦庭(即好景华庭)到现在也没拿证哦~~~呵呵~~好累啊~~~楼主~~有你的~~~我竟然打了这么多个字~~~~~呵呵[s:93]
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