就在增城、从化 公布的“新国八条”落地细则中没提“限购”后不久，记者同样收到“重磅”消息称：广州对增城的落地细则不满意，细则还有修改的可能。一旦修改，“限购”很可能会被加进去。
落地细则留下“尾巴”？
“新国八条”落地细则正式公布前，增城、从化是否限购的猜测从没间断。当有消息称从从化市房管局了解到的信息是“从化铁定不限购”后，“两市不限购，至少从化不限购”的看法一度占据上风。但在佛山市全面限购之后，部分市场人士认为“限购，一切皆有可能”，风向再度转变，认为增城、从化限购的看法再度压倒“不限购”的看法。
这种猜测，直至增城、从化“新国八条”落地细则公布才渐渐平息，因为两市细则里并无提及“限购”的字眼。市场以为，增城、从化“限购猜想”就此告一段落。
但事实未必如此。上周，记者致电在增城有项目的知名开发商 的营销负责人时发现，该负责人对“不限购”并不感觉兴奋，反而说“现在的心情是七上八下”，因为他们了解到增城不限购未必已经盖棺定论。该营销负责人透露，“新国八条”的落地细则，增城准备了两套方案，其中一套提及“限购”，另一套则没有提及“限购”。据透露，对于这两套方案，广州有关负责人都不满意，只是落实细则“大限”将至，迫不得已只能选择其中一个方案。该营销负责人表示，他们收到的消息是增城“新国八条”落地细则还有修改、补充的可能，“一旦修改、补充，‘限购’很可能会被重新列入”。正因为限购有可能重新出现，该营销负责人对接下来一段时间楼盘 的推广犯难。
不过，在记者致电增城其他开发商时，并没有得到进一步的确认，多数开发商并不了解上述情况，并认为细则一旦公布，再修改的可能性就非常小。至于从化的一些开发商，认为该市“不限购”已是板上钉钉的事情。
清明期间人气有所下降
增城“不限购”是否有变数不确定，确定的是广州以及增城、从化的房价 控制目标。在很多人看来，房价控制目标是利好楼市、利好开发商的。
不巧的是，房价控制目标水落石出之际，正好赶上了清明小长假。从市场情况来看，政策利好暂时还敌不过清明的负面影响：全市只有极个别楼盘推售新货，甚至一些楼盘暂停了持续一段时间的楼盘活动。很多楼盘现场，看楼的人稀稀疏疏，相比前一周，人气还是有所下降。
羊城晚报 |
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