房地产市场调控---中央有心，但可能无力 [转]

最近中央权威信息发布媒体---新华社连发六篇文章剑指当前的高房价，其中主要观点或态度为：房地产投资超常规增长，透支未来的卖地财政，决定了房地产市场难以持续；不能让楼市成为投机者的乐园；坚决清除房价中的“腐败成本”》；土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。这种供给垄断与需求竞争并存的模式，必然造成需求方恶性竞争，导致地价不断暴涨；“土地财政”还能维持多久；税收杠杆应发挥更大作用。一般人看到这系列消息就会感觉中央有决心调控房地产市场，并认为能调控好这个市场，其实从多年房地产所走过的路程来看，调控之路并不平坦，更确切的说是中央有心，但却无力，也就是力不从心。

这个其实是政治把戏..并不高明..只是大部份中国人都很蠢而己.
只要政权能够稳定.中央是不会理会地方发生了什么事..
当房价高得令中央觉得对政权产生不稳定的时候.才会出手.责令地方整改..也让百姓认为中央是爱民如子的...地方政府是可恨的..
其实..地方政府大部份税收都是流向中央的..只有土地税是用在地方的..当地方只能靠土地来养活自己时,中央第一个要做的不是扩宽地方的税基..将流向自己的税收分点给地方.而是希望透过和政政策打压房价..效果可想而知,根本就没用...
国富民弱的国就是指中央...地方政府开支是很大的..特别是行政成本...