你想愚弄所有人，最终会被所有人愚弄

综观我国最近几年出台的一些房价调控措施，虽然老在说要调控预期，但实际上并没有在政策上体现出来。政府调控的目标一直是“抑制房价的过快增长”，现在各地又出台了明确的房价上涨目标，显然是没有考虑到老百姓的反应。宏观调控是人跟人之间的博弈，不是人跟石头之间的博弈；石头不会对人的行为作出反应，但人会有反应，即使是草根百姓也会有自己的应对措施，所谓“上有政策，下有对策”其实是每一个人的自然反应，没有任何问题，有问题的是调控者对此视而不见或者对其予以指责。他们或许以为，他们说的那些含含糊糊模棱两可的话老百姓听不懂，有道是“群众的眼睛是雪亮的”，宏观经济学中的一个著名学派，理性预期学派，也有一句名言：“你想愚弄所有人，最终会被所有人愚弄”。在一轮一轮的调控中，政府信誉越来越低，调控难度也就越来越大。

击鼓传花玩过吗？

哈，最终都会玩火自焚。每件事都有一个度，物极必反呀。

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不是政府愚弄你，只是你没明白政府的意思。。
降房价是很难的，地方政府的财政收入大部份是靠卖土地而来的，在未来一段时间内也很难改变。
温家宝也说过，暂时买不起房，可以选择租。。
这句话的所传达的意思其实是：国人的传统观念是时候要改变了。。。。

集资建房就能解决许多问题了嘛，官二代也要为民着想。

tangtangtwo 发表于 2011-3-30 10:00
集资建房就能解决许多问题了嘛，官二代也要为民着想。

集资建房主要有三个问题是很难解决的..
第一,专业性的问题..由于房产从前期可行性研究工作到交楼,都是非常专业的..并不是有一块土地.找几个人合伙出资.就可以建成,就可以拿房产证的..要是这么简单...就不会有房地产开发这个行业了.有些人会说,可以委托专业公司进行开发,但是...会出现更严重的问题,就是商业纠纷,因为普通人并不认识房地产这个行业,里边也是三教九流..鱼龙混杂...假如操作不当,就会集资楼就会烂尾.引起更大的社会问题和严重的群体事件
第二.城市规划的问题...像富鹏.环翠.园塘等小区.都是集资建房和私人建房的地方..规划搞得是相当差,但并不是政府不作为..而是一旦开放私人建房和集资建房...按目前大部份中国的素质.一定会出现违建\加建\乱建的现象..到时又会有人站出来指责政府不作为了..但是,政府执法查处的成本其实是非常高的..与其日后增加查处成本,不如从沿头上堵截....不让集资房和私人建设
第三.政府收入的和监管问题...土地出让金是地方政府的主要收入来源..私人购买土地面积有限...也难以一一监管..
以上种种原因导致了集资房或者私人建房不被推广...有时候不要太相信郎咸平哪些砖家的说话..他们其实也是代表某些利益的...要懂得独立思考

在投资者和开发商都感到万分高兴的时候，无数普通市民都感到非常的失望。