巡城增城楼价 复式33万/套起

经过众多楼市政策的不断调控，市场已经有一条规律，就是房价始终没有下降，而是以一定的幅度在上涨，尤其是像广州这种一线城市，房价下降还是需要一段很长的时间，但是买房在即，该选什么样的房子比较好呢？如果想买户型大一点的，房价低一点的，可以选择郊区的复式单位。小编搜罗了广州增城区域的所有带复式的洋房单位，价格最低的一套复式只要33万，给大家参考参考。

楼盘名称：汇商新城

楼盘均价：4500元/平米

关注理由：价格低，户型方正实用。



楼盘地址：【增城 - 新塘】 石滩镇立新东路57号

装修情况：毛坯

楼盘动态：2011年02月22日讯：石滩第一城三期目前仅剩余137-176平米的复式单位在售，毛坯均价4500元/平米，目前购房有98折优惠。 汇商新城为旧城改造项目，是宜商宜居的典范楼盘，该项目计划总投资25000万元，总... 查看更多动态>>


楼盘概述：汇商新城为旧城改造项目，是宜商宜居的典范楼盘，该项目计划总投资25000万元，总用地面积142亩，总建筑面积11万平方米，总占地面积70多亩，总投资额达2.5亿元。

楼盘优点：楼盘商铺毗邻最繁华地段，是宜商宜居的典范楼盘，大部分楼房南北朝向，实用率高，有充足的停车场地。

楼盘缺点：公交线路比较少，据广州市区中心比较远，业主出行不是十分方便；周边生活配套尚有待完善，业主生活购物不是十分便捷。

楼盘名称：百晟汇翠湾

楼盘均价：待定

关注理由：距离增城市区较近，性价比较高。




楼盘地址：【增城 - 荔城】 荔景大道433号

装修情况：毛坯

楼盘动态：百晟汇翠湾2期洋房预计3月初开盘。据悉，2期洋房以90-120平米的三居四居为主，带有少量140平米左右的复式单位，价格未定，但全款有98折优惠。目前销售中心已有相关户型图资料、沙盘、模型可看。


楼盘概述：百晟汇翠湾项目是增城市第一个集商品房开发和政府保障性住房为一体的房地产开发项目，项目投资约33000万元，用地面积约90319.8平方米，总建筑163654.8平方米。

楼盘优点：项目距离市区较近，住户群都为政府公务员，居住人群素质较高。价格较周边楼盘稍低，性价比较高。户型较方正实用。

楼盘缺点：小区配套有待完善。小区周边人流量相对较大，一定程度上使得小区的周边环境较为吵杂。小区附近没有地铁。

楼盘名称：景新花园

楼盘均价：5300元/平米

关注理由：市场热销楼盘。

楼盘地址：【增城 - 荔城】 荔城大道442号

装修情况：毛坯

楼盘动态： 2011年02月23日讯：景新花园目前在售122平米以上的3居4居单位，毛坯均价5300元/平米。另有170平米以上的复式单位，毛坯均价5900元/平米。据悉，景新花园只开发一期，一共10栋10-17层不等的洋房，总货量一共...

楼盘概述：楼盘位于增城荔城大道边上，可往东直通新市中心，沿途经过增城中学、荔城三中、荔城实验小学等多家学校。楼盘的规划较有特色，社区划分为ABC三区，靠南面的A区与靠北面的BC区之间的狭长区域，设置了园林及球场等休闲配套设施，南北间楼距达200米左右，十分开阔。实用率高达89%。

楼盘优点：广汕公路横贯其中,增江河纵流而过,南邻东莞市20公里,距深圳城区面积100多公里,西至广州市60公里，自驾车出行比较便捷。

楼盘缺点：公交线路比较少，无车业主出行不是十分方便，周边配套档次比较低，业主生活购物娱乐得不到很好的满足。

楼盘名称：崇和花园

楼盘均价：5500元/平米

关注理由：居住环境较好，户型设计合理。





楼盘地址：【增城 - 新塘】 永和新新公路旁简村路段

装修情况：毛坯

楼盘动态：崇和花园目前仅剩少量复式单位在售，面积为165-224平米，毛坯均价5500元/平米，目前购房无优惠。

楼盘概述：崇和花园位于广州东部板块核心地带——新塘镇永和片区内，地处新塘与永和区间的交通干道——新新公路旁，离广惠高速路口仅300米距离，交通地理位置相当优越。

楼盘优点：位于广州东部板块核心地带—新塘镇永和片区内，居住环境较好；户型设计合理，布局规则，功能分区到位，大阳台、凸窗、空中花园、大露台，尽显舒适居家享受。

楼盘缺点：离广州市中心较远，公交线路少，交通不便，业主出入广州市区需要比较长的时间；周边配套有待进一步升级。

楼盘名称：金泽华庭

楼盘均价：6000元/平米

关注理由：现楼发售，价格适中。


楼盘地址：【增城 - 荔城】 新塘大道中一号（新塘公园对面）

装修情况：毛坯

楼盘动态：金泽华庭目前仅剩200平米的高层复式单位在售，均为4、5房。毛坯均价6000元/平米，现楼发售，有板房观看，目前购房无优惠。

楼盘概述：金泽华庭位于新塘镇新塘大道中一号（新塘公园对面），由11栋高品质的塔楼组成，其中7栋18层，4栋21-25层，共957户景观大宅。以阔绰三房、四房为主力户型。

楼盘优点：金泽华庭用近9000平方米的建筑平台，围护出另一片心灵的绿洲，配置了儿童和成人游泳池，在保证嬉水、游泳等基本功能的同时，十分注重泳池与周围景观的融合。

楼盘缺点：周边生活配套有待完善，缺少大型的购物场所。

楼盘名称：合生湖山国际

楼盘均价：12000元/平米

关注理由：园林成熟，居住气氛较浓。

楼盘地址：【增城 - 新塘】 源章大道陈家林森林公园内

装修情况：精装修

楼盘动态： 2011年02月23日讯：合生湖山国际目前仅剩280~400多平米的5、6房复式在售，均价1.2万/平米，带1600元/平米的精装修，一次性付款95折，按揭97折优惠。新一期产品预计今年年底推出。 合生湖山国际定位为广...

楼盘概述：合生湖山国际定位为广州东部的高尚人文社区，面向科学城、开发区、天河区及周边的高端置业人群。作为合生挺进广州东部的第一个项目，湖山国际可谓集众多优势于一身：第一个自然是大合生的品牌优势。第二个就是作为广州东进起点的区域优势。第三是“东广州的居住之心”规划优势。

楼盘优点：环境舒适幽雅，园林成熟。洋房产品的景观性、舒适性和实用性良好结合。板块内聚集大型高尚社区，生活配套充足，居住气氛较浓。

楼盘缺点：北面青上化工厂及一些小型工厂有污染隐患。土地使用年限仅为58年。

楼盘名称：金泽豪庭

楼盘均价：9300元/平米

关注理由：位于新塘CBD核心位置，前景不错。

楼盘地址：【增城 - 新塘】 广深大道108号

装修情况：精装修

楼盘动态：金泽豪庭现在售2期单位，均价约为9300元/平米，带1500元/平米的精装修。主要户型为82-145平米的2至4房以及190-230平米的复式单位。现有板房可供买家参观。

楼盘概述：金泽豪庭位于建设中的新塘CBD核心位置，周边高端住宅林立，临近新塘市政广场、新塘中学、广州东部交通枢纽站，5分钟即享大润发、新客隆超市、摩登百货等。

楼盘优点：项目位于新塘CBD核心位置，近新塘市政广场、新塘中学、广州东部交通枢纽站，周边生活配套十分完善。临近即将建设中的地铁13号线东洲站，是真正的地铁物业。

楼盘缺点：小区周边人流量稍大，容易受到噪音污染。小区距离市中心较远，往来市区所花费时间稍多。

楼盘名称：东山富康苑

楼盘均价：3555元/平米

关注理由：均价低，总价也低。

楼盘地址：【增城 - 荔城】 增江街东桥东路27号

装修情况：毛坯

楼盘动态：东山富康苑在售尾货，主要为2、6层的复式单位，面积为90平米、138-150平米的2至5居。其中90平米的单位毛坯均价33万/套，138-150平米的单位毛坯均价47万/套。目前购房一次性付款有95折，按揭有98折优惠。

楼盘概述：东山富康苑位于增江街东桥东路27号，由增城市富康房地产开发有限公司开发。项目占地1253.88平方米，总建筑面积6072.42平方米，由2栋6层高洋房组成，共有77套住宅。

楼盘优点：户型多样选择丰富。

楼盘缺点：周边配套有待完善。

顶不住了?????????????

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