房价涨50%才能回本 投资买房警惕“得不偿失”

楼市新政频出，市场观望气氛浓厚。阳光家缘统计数据显示北京、上海、广州近几周销售量均不佳。买房投资到底划算不划算？记者遍访理财专家后得出的一致结论是，按照目前的政策，随着首付、持有成本和转让成本的增加，个人投资住宅，需该住宅5年上涨50%以上才能盈利。现在把房子卖了，拿着赚了的70万现金去投资，即使放最保守的5年定存，年利率也有3.5万元，相当于每月有2900多元的利息，几乎可以抵上房租了，我何必再折腾自己在那个小房子和每月4000多的月供上呢？”——— 随着楼市打压措施一浪高过一浪，供房一族的心态也开始发生了变化。