为何众多村民都盼望旧改？旧改对村民来说，他们可以得到什么？
对于村民来说，最直接的问题是，旧改拆迁补偿，要钱还是要房！
而对于局外人来说，更多的是看热闹的态度，或者有亲戚朋友的村旧改，我们会替他们开心，恭喜他们！而对那些债主来说，欠债人的村旧改，或许对他们来说是一个好消息，因为对方终于有钱还了！
近日，网传一份“庆丰村旧村改造拆迁补偿宣传手册”，无论是对村民还是看热闹的街坊来说，这是一条村旧改最重要的终点之一，也是旧改补偿方案关注的重点之一。
对于旧改补偿方案，在增城村旧改中，已不是什么新鲜的东西，就以同样是荔城街的金星村来说，它就是荔城第一条公布旧改补偿方案的村。它几乎是“模范”，后续的其它村旧改补偿，大致上和它几乎是大同小异。下面我们一起去了解下，荔城街庆丰村旧改补偿相对的情况。
【据庆丰村旧改补偿方案草案内容显示】
先来关注下直接的补偿，如果不要房要钱，最高补偿金额是8000元/平方，这和金星村旧改补偿是一样的。
本村村民复建补偿：四层及以下，实测建面小于等于建基x3.5的房子，按照建基x3.5计算，权益面积按1500/平购买；若实测建面大于建基x3.5，则按实测建面补偿安置。
非本村村民复建补偿：实地测量建筑面积＞有效建基x3.5，按建基x3.5计算，超出有效基建面积x3.5部分，按1500/平补偿，不予复建安置。
≤有效建基x3.5，现状实测建筑面积。
首批签约有效基建大于等于30平，还可以拿到30000元/栋，小于30平，拿到10000元/栋；如果签约比例超8成，加10000元/户。
首月搬迁的搬迁奖励：20000元/栋（有效基建≥30平）、5000元/栋（有效基建＜30平）；搬家费：3000元/栋。
庆丰村旧改复建首开区 有三种户型 分别是
【77平方 两房 两厅 一卫 户型】 ▼
【97平方 三房 两厅 两卫 户型】 ▼
【130平方 四房 两厅 两卫 户型】 ▼
以上是荔城街庆丰村旧改补偿草案的大致情况，仅作为参考，实际落实的补偿方案以官方最终公布为准。
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7月2日增城官网发布了一则《广州市增城区荔城街庆丰村旧村改造项目基础数据调查成果公告》。
众所周知荔城街庆丰村，在去年已公布选择合作企业结果公示，公示中显示，联姻庆丰村旧改的企业为深圳市勤诚达集团有限公司。
近日公布的基础数据和之前公布红线改造范围有点不一样，但大致范围基本相同。
▲2021年7月2日公布庆丰村旧改红线范围图
▲之前公布的庆丰村旧改红线范围图
将最新公布的旧改红线范围与之前公布的旧改红线范围相对比发现，B区和F区域调整比较大。
参考增城其它村的旧改流程，合作旧改企业定了，改造项目基础数据调查成果公告了，接下来就看什么时候开拆了。
在本次庆丰村基础数据调查成果公告中，我们还看到一些“亮点”，这直接关乎到旧改村村民能获得多少补偿！
大家都知道，旧改和征拆不一样，旧改村的村民能获得多少补偿，就看村里有多少房屋，而这些房屋中，还要区分有证和无证，本村人和外村人，还有建房的时间！
而本次庆丰村基础数据调查成果公告中，无证权属证明的占了大部分，这可能跟以前农村自建房的情况有关，一般在村里的自建房，有几个村民会去办证？
这事让大家知道，原来在村里建房，办了证，到时旧改补偿有不少优势！
参考之前公布的村旧改补偿规则中有证和无证房屋，超过三层半房屋，2009年12月31日前建设房屋等都有相关的说明。
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增城村干部带头改造房屋...
