增城拆迁户诉苦！

生活不易，现今这个社会，要养一头家，把家庭事安排得井井有条，确实不是一件容易的事！即使是拆迁户，大家看他们表面似乎很风光，其实家家有本难念的经。

近日有位“拆迁户”到家园网诉苦，具体什么情况，下面我们一齐去了解下。

据街坊描述：

我丈夫是增城某村人，他们村民征地拆迁分了房，因为拆迁分的房位处郊区。为了让小孩有个好点的学习环境，虽然我们手上的资金不宽松，但经过再三考虑，如果使用我的公积金组合贷款，我们勉强还可以应付供楼。

于是我们在3月9日在荔城街某楼盘下了5万元定金，订购一套商品房。在付款前我们明确和楼盘的导购（销售人员）说明我们的特殊情况。

我们家的特殊情况是，丈夫的安置房还未办理房产证，我们也不清楚具体房产证什么时候能办下来，所以当时查册房产，是查不了我们夫妻名下有房的。为了能在安置房的房产证办下来之前，购买这套“学区房”。当时销售人员，听了我们说的情况后，也没说有什么问题。给了定金后，约定一周后签约，首付61万。

但人算不如天算，之后我们就收到消息说3月底村里的安置房房产证就会办下来，这一下就把我们的计划打乱了。我们等到3月底，果然安置房的房产证办理登记确权了，再去房管局查册，我们夫妻名下有了房产。

我们即时联系商品房销售方，对方告知我们，因为现在我们夫妻名下有房产，不能用公积金组合贷款，需要纯商业贷供楼，但商业贷利息高，我们供不起！加上屋漏遭逢连夜雨，家里的老人家身体出了问题需要做大手术，急需钱用！突然间我们家面临了巨大的经济压力！

实在逼不得已，我们于5月19日签了申请退购，但是楼盘销售方告知我们定金不能退，很无奈啊，这个也不是我们的原因导致不能买房的！5万元也不是小数目。

然而，至今8月18日，楼盘销售方连一分钱都未退给我们，追问了好几次都说流程在办理了～。

买房虽然很大压力，但也是一件很开心的事情，如今搞成这样，我们是哑巴吃黄连，有苦自己知。

对于我们这种情况该如何是好？难道就白白给了5万元？这属于霸王条款吗？

可能在现实生活中，类似我们这样的购房者也不少，最终大家是如何解决这个问题？