增这条村旧改，举行村民表决大会！结果令人...

6月1日，广州增城区荔城街新联村举行了选择合作意向企业的表决会议，敏捷正式成为新联村旧改合作意向企业。

在此先恭喜新联村的街坊们，近年来荔城街发展可谓迅猛，此前大举发展南部（挂绿湖周边一带），现在挂绿湖一带划入了荔湖街。

现荔城街南部一下推到了增城广场一带， 这一带的发展基本已经定局，反而荔城北部发潜力巨大，有多条城中村和大片未开发的土地！

荔城街要往北发展，就必须先撬动城中村的发展，于是旧改对城中村来说，带来了一个非常好的发展契机。近年百花林水库下村庄片区成了发展大热，荔城街的新楼盘大多数都扎堆在整个区域！

随着荔城西环路的通车，大大提升了百花林水库一大片区交通便捷性，现今百花林水库下的一大片区成了发展的热土，这一带的庆丰村、新联村、 迳吓等基本都进入旧改进程，目前还剩蒋村待进一步落实！现在新联村旧改已尘埃落定！相信隔离的蒋村落实也快了！

【新联村旧改项目相关情况】

        项目片区人口情况：新联村全村户籍人口共1868人，户口共691户。

        土地房屋现状情况：拆旧范围内总建筑面积17.04万m²，总建筑基底面积1.79万m²，以村民住宅建筑为主。拆旧范围内建筑结构主要以混合结构建筑为主。建筑层数较低，最低1层，最高7层，平均层数2.21层，基本为低层建筑。


        土地利用总体规划：村域范围内建设用地面积为33.15hm²，占村域范围面积的7.36%，水库周边的生态用地已移交增城林场，用地面积为264hm²，占村域范围面积58.58%（其中林地为120hm²，园地为144hm²）；百花林水库水域面积为94hm²，占村域范围面积的20.86%。改造范围内建设用地面积为16.54hm²，占改造范围面积的51.37%。建新范围内建设用地面积为10.93hm²，占建新范围面积的69.72%。 标图建库面积：拆旧范围内标图建库为15.13hm²，补纳标图建库范围为0.18hm²。

   

       从以新联村旧改范围示意图可以了解到，新联村介乎于庆丰村与蒋村之间，而红线旧改区域大致分了两个区域，一大一小，大的是新联村核心位置，而小的一块则位于百花林水库下。


       在这我们先恭喜新联村的村民们，随着新联村进入旧改进程，相信隔离的蒋村进入旧改进程的步伐也会加快。至此，百花林水库下的一大片区，迳吓、新联、庆丰旧改基本坐实， 蒋村应该也不会例外。