增城这条村拆了！下一条村就拆它？

朱村街的学前路与文明路一带，作为朱村街的商业中心区域，这么多年来一直没什么大变，虽然周边的大型住宅小区一个又一个“拔地而起”！但作为朱村的商业中区域，几乎是“十年如一日”没什么大变化。

就以朱村街的学前路为例，这被喻为朱村街的黄金地段，朱村街主要的大型休闲购物商店几乎都集中在这一带区域，朱村的街坊们日常主要的逛街购物地。而和这区域一河之隔的就是朱村村！

近日有朱村街坊到家园网诉苦，朱村街的学前路，这里是朱村街的重点商业区域，周边街坊来这购物的也不少，但作为朱村的一个“名片”，原本学前路的停车位就少，然而很多路边停车位长期被一些三轮车、报废摩托车、电动车或其它异物霸占！令到一众街坊是有苦难言，想找个停车位都难，有异物霸占的，又不敢去移动，怕把异物移走了，把车停进去，自己的爱车会被“报复”！

如此奇葩的现象竟长时间存在，这算是朱村街的一道“风景线”吗？

说到朱村，近年来的发展可谓令人瞩目，最令人惊叹的就是征地！整个大朱村征地以千亩计的话都是少看它了，因为近年来朱村征地规模是以平方公里计算！这无论是增城哪一个街镇都无法和它相比！

大征地过后，就是各大楼盘小区“拔地而起”，再到地铁21号线开通，单朱村范围内就坐拥地铁21号线的3个地铁站，它们分别是凤岗、朱村、山田。

如果有街坊十年未去过朱村的话，会被它周边建的住宅小区震惊，这和之前相比简直完全是两个样，但朱村街内却没什么变化！

正因为这些大大小小的楼盘小区一个接一个落成，朱村街的“外来人口”暴增！但给朱村街本地消费带来的影响却没有想象中那么大！因为朱村街没有一个大型商业体（超市+商场）引流他们在朱村消费。

广州科教城效果图

随着朱村的“外来人口”暴增，再加上未来科学城（之前叫教育城）引入多家高校，未来朱村的“外来人口”将以10万计的级数激增！这给当地消费零售、休闲娱乐带来了新商机！

于是去年就有消息传出，朱村将要建一座万达广场的计划。

这份朱村街“决算”中，透露了未来朱村街或超300亿的发展项目，而其中最引人注目的莫过于是朱村万达广场项目！

朱村建万达广场？看看这格局好像似曾相识，细心想想，这不是另一个版本的荔城的金星村。如果这个万达广场成功引入朱村，建在朱村地铁站旁的话，朱村村就成了万达广场旁边的村，和荔城街金星村旁边的万达广场有异曲同工之妙。

眼观现在金星村的旧改进程顺利，近期正进行如火如荼的房屋拆迁工作，那么朱村村的旧改进程又进行得怎么样呢？

早在2019年朱村街的朱村村就传承相关的旧改消息，当时还公布了旧改基数。

根据公告信息显示：朱村村项目拟改造用地面积约58公顷，现状总建筑面积约78.9万m2，总栋数约为4425栋，改造范围内户籍人口约6300人，户数约2200户。

到目前为止暂未看到有关朱村村旧改的最新消息，但从目前的发展形势长远看来，现在的朱村的发展只是刚刚起步，未来的发展大有可为！

相信朱村旧改完成后，将会是一个华丽的脱变，朱村会从现在的一个小乡镇变成一个副城市中心。以朱村为中心看，广州方向的中新旧改，荔城方向横塱、山田也要旧改，山田村再往前一点，三联村旧改似乎也“箭在弦上”！按发展的大方向预测，荔城街三联村旧改是迟早的事。