31亿！增城三联村旧改有望了？

12月25日，增城区一宗宅地开拍，最终以底价31亿元成交，折合楼面价10049元/㎡；竞得人为广州星宏房地产开发有限公司。天眼查信息显示，该公司为湖北国资委与中建三局共同投资公司。

      据悉，上述地块编号为18005204A20095号，位于增城区荔湖街增城大道三联段北侧（逸翠庄园附近），土地性质为二类居住用地（可兼容商业），出让土地面积约10.31万平方米，其中规划建设用地面积约10.28万平方米，建筑面积约30.85万平方米，容积率为3.0；该地块起始价为31亿元，最高限价为44.95亿元。

        看到这里，又令我们关注到三联村，今年来三联村周边的开拍多一宅地，揽金上百亿！真可谓“聚宝盘”。眼看三联村周边的靓地都卖得差不多了，但为何三联村还是在“原地踏步”？

看看以上三联村的区位示意图，周边的村不是旧改，就是征拆的回迁村，为何就三联村没有，另类的一道风景线？

随着城市规模，进一步发展，如果还是“原地踏步”的话，未来的三联村，将会被大大小小的楼盘住宅小区包围，成为“城中村”。

所以从目前的发展态势来说，推进三联村进入旧改进程似乎是“箭在弦上”。这也令三联村进入旧改进程的可能性大大增加。

在此前我们就透露过相关的消息，未来三联村旧改的可能性很大！具体情况请往下看。

据悉，为进一步改善增城旧村全面改造市场氛围，鼓励和支持有实力、有经验且在增城投资的企业，增城区按照《增城区旧村改造项目公开招标选择合作意向企业试行办法》等规定积极参与到增城旧村改造工作中。

综合考虑区位、管控要素、工业区块等因素，目前增城已开展全面改造旧村共30条，鼓励开展全面改造的旧村共15条，主要集中在广州东江高新区、广州东部中新科创区、广州科教创新区、增城南站现代综合性发展区、中心城区高质量提升发展区五大旧村改造片区。

终于看到与三联村有关的旧改消息，看来这次应该唔会“走鸡”了，提前恭喜三联的村民们。