82亿！增城这条村终尝到旧改“头啖汤”！

近日广州公共资源交易中心，发布了一则《广州市增城区仙村镇蓝山村旧村全面改造项目公开选择合作企业公告》

作为增城仙村镇首个进入旧改进程的村，蓝山村旧改自传出旧改信息以来，一直受到众多街坊们的关注。能尝到旧改“头啖汤”当然是一件大好事，但同时“压力”也不小，因为要做“带头示范”作用。

所以在公开选择合作企业公告中，我们看到了一个重点，本项目改造投资总金额约为 82.15 亿元！这个旧改投资额虽然和200亿的夏街村旧改无法比，但对仙村来说，估计应该算是仙村的“旧改一哥”了！

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下面我们一起去了解下，未来仙村将会迎来什么样的大发展和巨变！

     仙村镇，众所周知是增城著名的荔枝之乡，以前提到仙村除了荔枝之外，街坊们第一个印象就是水泥厂林立，水泥灰尘铺满了街头巷尾。后来把水泥厂全部拆了，仙村的环境也从此发生了大变，随着广州东进发展大蓝图的深入，增城这几年的发展开启了超高速发展模式，而仙村也开始借着这一股“发展东风”进入前所未有的发展大好机遇，一个接一个新型生态农业项目和高科技技术项目落户仙村，其中农业项目以12000亩“荔枝小镇”为代表。

高新科技项目方面，更是令众人瞩目，去年7月增城官网发布了一则关于增城经济技术开发区仙村园区总体规划环评公示，根据公示信息，该项目总用地面为9.37平方公里（约14055亩）。

据了解增城经济技术开发区仙村园区项目从几年前开始筹划布局，其中2017年发布了一次最大规模，征地面积高达5003亩的通告。从7月份的环评公示看来，项目发展顺利。此项目将会彻底改变目前仙村发展格局，让仙村产生翻天覆地的变化，将带动房产、工商业、人居环境、旅游观光等超速发展，仙村——将会成为广州东又一个新崛起的“卫星城镇”。

仙村镇蓝山村行政村域范围示意图

        近期仙村又有大动作，仙村镇首条“旧改村”——蓝山村顺利通过了旧村改造（旧改）意愿表决，表决结果同意率高达98.55%，共有69位村民代表参与表决投票，其中68位代表已签名同意旧改。

这预示着蓝山村将会搭上“旧改高速发展列车“，成为仙村镇首条旧改村，在此先恭喜蓝山村的街坊们。为何蓝山村能成为”仙村第一“呢？因为它有特定的优势，下面我们看看蓝山村的区位优势。

       蓝山村的区位优势明显，位处仙村镇巨无霸项目——增城技术开发区仙村园区红线范围内外，附近还有一个大型在建小区项目——万科金色里程，之前发布5003亩征地公告中，蓝山村就位列其中。

为何仙村镇那么多村，就蓝山村行先一步旧改？更厉害的条件来了，在之前发布的规划图中，我们发现一个大“秘密”！规划地铁16号线（新塘-荔城）横穿仙村镇，标注了仙村站、蓝山站。（之前我们和大家说的，能搭上第一批旧改列车的“发展定律”其中一个重要因素是什么？——地铁）

规划线路仅作参考，实际实施情况以政府公告为准

看看这个规划真的会觉得仙村未来的发展会不得了，一个巨无霸的经济技术开发园区加上地铁、高速，由此可见仙村未来发展大爆发可期。