30亿+！村民笑到“见牙唔见眼”！俊发、合汇携手拿下增城旧改项目！

签约仪式现场

    近日，广州市增城区新塘镇新街村村民代表就选定旧村改造正式合作企业一事进行投票表决，俊发集团携手广东合汇集团有限公司共同成立的广州汇俊房地产开发有限公司，以100%表决通过率正式成为新街村旧村改造正式合作企业。双方在投票结果完成公示之后于2020年11月17日举行项目签约仪式，正式就新街村旧改展开合作。

签约仪式现场

    签约现场，新塘镇副镇长黄炳雄对本次签约表示祝贺，“在增城旧改的大势所趋之下，我们在这个丰收的时节开启新街村旧村改造，希望不负村民嘱托，为新街村带来更加美好的未来。”

新塘镇副镇长黄炳雄致辞

    新街村书记曾成光在发言中提到，“旧改是关系到新街村全体村民的发展大计，我们全体村民一定会积极响应旧村改造号召，支持配合各项工作开展，期待俊发携手合汇，为新街带来焕新改变！”

新街村书记曾成光致辞

超30亿TOD物业 产城融合聚力发展

       根据公开资料显示，新街村位于增城区热门板块新塘中心片区，距离广州市中心区40公里，该村村口就是地铁13号线首末站新沙站，是名副其实的地铁上盖物业，地理位置可谓相当优越。

新街村区位示意

       该项目拟投资30.75亿元（最终以政府批复方案为准），改造范围用地面积49.8万㎡，改造片区涉及居民583户，户籍人口1176人。

    项目落地后，俊发将结合22年的旧改经验，与合汇集团强强联合，引入人性化、系统化的城市更新模式，按照完善城市功能布局的要求，构筑教育、健康、交通、医疗养生、购物休闲、文化娱乐等于一体的宜居生活环境。

       根据村内现存董氏宗祠、淡山陈公祠等8处不可移动文物现状，俊发将积极应用保护文物古迹的优秀更新经验，对文物古迹进行保护修缮，担当起传承当地历史文化的重任。

“传承地段历史文化，打造超百万方人文大盘”
俊发城市更新代表项目：俊发城

       同时，将充分发挥项目邻近地铁13号线的终点站新沙站的优势，结合增城国家级经济技术开发区的优势，新街村二三产业的发展状况，通过科学的交通规划、富有特色的产业规划、丰富的生活配套规划，以产城融合的方式，充分发挥地铁物业的优势，为新街村的生产生活提供更美好的环境，助力增城区向上发展。

强强联合 焕新美好生活

    众所周知，旧村改造涉及村民个人与集体及改造方等，在多方利益的博弈之下，要顺利推进往往并非易事。

    俊发成立22年来累计开发城市更新项目45个，并凭借极具特色的城市更新模式和多年累积的丰富经验成功将城市更新模式复制到上海、西安、成都、贵阳等城市。入选“中国房地产城市更新十强企业”便是行业市场对俊发的认可与肯定。相信俊发的加入必将为新街村带来全新的发展机遇。

       而作为增城本土企业的广东合汇集团有限公司创立于2004年，是伴随着增城经济发展成长的房地产企业，目前已在增城区开发了合汇广场、汇东国际、学府名郡、合汇璟园等多个精品项目。目前合汇集团已在旧厂改造、旧村改造等城市更新领域拓展，对增城区城市更新政策、区域风俗民情有较为全面的了解，具备丰富的区域旧改经验。

       随着粤港澳大湾区建设的加快，广州增城迎来全新发展机遇。交通建设、旧村改造、总部经济布局……增城三千亿集群渐渐有了雏形，广东东部CBD正在呈现。作为增城区的核心新塘镇，地铁13号线、28号线等9条轨道在此交汇，未来前景炙手可热。本次双方强强联合，优势互补，将助力广州增城区进一步加快实现产业转型升级，不断提升城镇化功能，共同打造出一张新的大湾区的名片，营造全新的城市更新标杆，焕新美好生活。

来源：俊发湾区