26亿！增城这条村即将崛起！

增城有条非常“低调”的村，这条村的位置虽然很靓，但它一直都好像被人“忽视”一样。今日这条村传来好消息。

石滩镇郑田村挂牌一宗宅地，起始价26亿元，起拍楼面价10392元/㎡，宗地面积83394.18㎡。地块将于2020年9月18日10时起限时竞价。

据相关消息透露，本次挂牌开拍83102200A20047号地块，位处豪园小区后方，非新城大道边。众所周知，一条村拍地多，预示着这条村征地多，发展潜力大。

虽到目前为止，未有郑田村相关公开旧改消息，但一条村只要位置靓，要发展不一定只能靠旧改！从整个消息层面来看，加上早日公布的荔湖新城发展大规划，离郑田村即将崛起的日子不远了！

下面我们一起去看看与郑田村相关的事！

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去年整个挂绿湖拆迁村还被划入新设立的荔湖街，这个新设立的街道包含罗岗、明星、光明、太平、五一、西瓜岭、三联等7个村委会和雁塔社区居委会。明眼人一看就知道，荔湖街的组成，基本都是挂绿湖拆迁村。有街坊称其为——“土豪大联盟”。




这其中有一条村就有点“尴尬”它就是——郑田村，这条村按位置来说，非常不错，紧邻罗岗村，但在挂绿湖大征拆村中，却没有它的份。如果按当时挂绿湖工程“划大饼”郑田有很大可能会被划入拆迁村中，因为以挂绿湖为中心，如西瓜岭那么“偏远”也能征拆，郑田离挂绿湖更近却没有？为何？难道是因为它划入石滩而不是荔城？

看看郑田村的区位优势并不差，而且附近的塘口村已列入旧改进程，相对区位优势更明显的郑田村，旧改对它来说可能只是迟早的事，就算不旧改，郑田的发展也不会比其它旧改村差！也不妨碍它成为“土豪村”的步伐。随着增城发展大南移，挂绿新城规划大发展，郑田村可谓“坐收渔人之利”。

去年9月郑田的一则“拍房”消息，消息中“郑田村五二社，用207亩留用地转物业置换洋房10套，公开投标出售。”看来土豪村的“标配”不单单是征地、拆迁，旧改，还有大量物业“揸手”！

从大规划上看，未来的挂绿（荔湖）新城，将会成为增城未来新城区，高楼大厦林立。发展前景非常明朗，挂绿新城的爆发就差一条地铁16号线，从之前消息中了解到地铁16号线已规划落实，按这样的速度，离动工也不远了。

虽然郑田村不熟“土豪联盟”——荔湖街，但它的区位优势是，郑田村就位于挂绿新城与增城火车站（石滩）之间。可谓吃尽两个大规划的利好！